本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（居间方）：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方的居间服务进行房地产买卖，以达成城市住宅的交易。
2. 乙方为了提升居间服务质量与信用，以专业的服务为甲方提供房地产买卖的信息和资源。
为此，双方依据《民法典》及相关法律法规，友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
甲方委托乙方作为居间方，提供城市住宅买卖的居间服务，包括但不限于信息提供、买卖双方的沟通协调、合同的起草与签订等，以促成双方的买卖合同。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：
(1) 甲方有权要求乙方提供真实、有效的市场信息及专业建议。
(2) 甲方应如实提供与房地产买卖相关的所有信息材料，包括但不限于房地产证件、个人身份证明等关键信息。
(3) 甲方应按约定支付乙方居间服务费用。
(4) 在居间服务期间，甲方应当配合乙方的工作，包括提供必要的配合与支持，以便乙方的有效服务。

2.2 乙方的权利与义务：
(1) 乙方应提供适合甲方需求的房源信息，并积极促成买卖双方之间的沟通。
(2) 乙方应确保所提供的信息真实、有效，不得隐瞒或虚假陈述。
(3) 乙方应在买卖合同的起草及签署过程中提供必要的法律及市场建议。
(4) 乙方有权根据市场行情及合同约定收取相应的居间服务费用，并在甲方确认后执行相关服务。

第三条 服务内容
乙方的服务内容包括但不限于：
(1) 提供符合甲方要求的房地产买卖信息。
(2) 协调甲方与潜在买方或卖方之间的沟通。
(3) 协助甲方进行现场看房及市场考察。
(4) 协助起草房地产买卖合同，并提供法律意见。
(5) 完成交易手续，确保交易的合法合规性。

第四条 服务费用及支付方式
(1) 甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用标准为成交金额的___%。
(2) 服务费用应在房屋买卖合同签署后___个工作日内支付，支付方式为____（银行转账、支付宝等）。
(3) 若交易未能达成，甲方不需支付服务费用，但如因甲方原因导致交易未能完成，则甲方仍需支付乙方____元作为服务费用。

第五条 合同的变更与解除
(1) 本协议的变更需经双方书面同意，并以书面形式确认。
(2) 在以下情况下，任一方可解除本协议：
(i) 对方违反本协议条款，未在合理期限内改正。
(ii) 双方协商同意解除。

第六条 违约责任
(1) 若甲方未能按照约定支付服务费用，需向乙方支付未支付金额____%的违约金。
(2) 若乙方未能提供符合约定的服务质量，需向甲方退还已收取的服务费用，并赔偿甲方因此产生的直接经济损失。
(3) 由于不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但需及时通知对方并提供相关证明。

第七条 保密条款
双方应对在合同履行过程中获知的商业秘密及个人隐私信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

第八条 法律适用及争议解决
本协议的签订、履行及解释均适用中国法律。因本协议发生的或与之有关的一切争议，双方应友好协商解决；如协商未果，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日