甲方（委托方）：___________
身份证号码：____________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

乙方（居间服务方）：___________
企业营业执照编号：____________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

为明确双方在房产买卖过程中的权利和义务，保护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等、诚实信用的基础上就房产买卖居间服务订立如下协议：

一、协议目的
1. 甲方委托乙方提供房产买卖的居间服务，旨在促成甲方与意向买方或卖方达成房产买卖的最终协议。
2. 乙方接受甲方的委托，提供相关居间服务并取得相应的佣金。

二、服务内容
1. 乙方应向甲方提供以下服务：
（1）市场调研：对房产市场进行调研，分析市场行情及价格趋势。
（2）信息发布：在适当的平台发布房产信息，吸引潜在买家。
（3）客户洽谈：协助甲方与潜在买家或卖家进行沟通和洽谈。
（4）合同文本：为甲方提供房产买卖所需的合同文本，协助完成交易手续。
（5）后续服务：如果需提供后续的咨询或协助，乙方应及时回应。

三、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供真实、有效的市场信息。
（2）甲方有权在乙方服务不满足约定时提前终止协议。
（3）甲方应如实提供房产的相关信息，包括产权证书、房产状况等，确保信息的真实性和完整性。
（4）甲方需按协议约定的时间支付乙方的佣金。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权根据市场情况和双方协商的结果对佣金标准进行调整，但须事先与甲方沟通并达成一致。
（2）乙方应当对甲方的商业秘密和个人信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方透露相关信息。
（3）乙方应当尽最大努力促成交易，但不对交易结果负有直接责任。
（4）乙方需及时向甲方反馈交易进展情况，保持沟通畅通。

四、佣金及支付方式
1. 佣金标准：甲方同意向乙方支付成交价的_____%作为佣金，佣金计算时应基于房产的最终成交价格。
2. 支付方式：甲方应在房产交易完成并支付成交价后____个工作日内，将佣金支付至乙方指定账户。
3. 佣金扣除：如甲方擅自终止交易或与潜在买方达成交易但未通过乙方，则乙方有权索取已发生的直接费用，或收取成交价的全额佣金。

五、合同生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为____个月。如在有效期内未达成交易，双方可协商延长协议有效期。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定向乙方支付佣金，乙方有权要求甲方支付佣金的_____%作为违约金，并保留追索其他损失的权利。
2. 若乙方未能履行协议约定的服务内容，需向甲方支付相当于合同总金额______的违约金。
3. 因不可抗力因素导致的违约，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。
4. 双方因履行本协议发生纠纷时，应友好协商解决，如协商不成，任一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 协议的任何修改和补充应以书面形式注明，并经双方签字确认。
2. 本协议未尽事宜，双方可依照国家相关法律法规进行补充约定。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
4. 甲方签署本协议时，表明其对协议的全部条款已认真阅读并理解，不存在任何欺诈、胁迫情况。

甲方（签字）：_____________
日期：_____________________

乙方（签字）：_____________
日期：_____________________