甲方（委托方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（居间方）：__________________

公司名称：_______________________

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于：

1. 甲方拟通过乙方居间服务进行房地产买卖交易。
2. 乙方具备房地产代理及居间服务的资质和能力。

为明确双方在房地产买卖交易中居间服务的权利与义务，确保交易顺利进行，特订立本合同。

第一条 协议的目的

本协议旨在通过乙方的居间服务，促成甲方与意向买方或卖方之间的房地产买卖交易。

第二条 协议的范围

1. 甲方授权乙方在协议有效期内，作为甲方与意向买方或卖方之间的居间人，负责协调、交流及促成交易。
2. 乙方的居间服务包括但不限于：提供房地产交易信息、对接潜在买方或卖方、安排看房、协助谈判和签署买卖合同。

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析和房地产信息。
2. 甲方应如实提供与房地产相关的所有信息，包括但不限于房产状况、产权情况等，确保信息准确。
3. 甲方需积极配合乙方的工作，及时回复乙方的咨询和要求。
4. 甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，如发现问题有权要求整改。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方有义务对甲方提供的信息进行保密，不得向任何第三方泄露。
2. 乙方应依据市场情况及甲方需求，积极寻找适合的买方或卖方。
3. 乙方需在合理的时间内完成居间服务，及时向甲方反馈洽谈进展。
4. 乙方有权根据双方约定收取服务费用，但不得超过市场规律和法律规定的标准。

第五条 服务费用

1. 甲方同意向乙方支付交易金额的__________%作为居间服务费，具体金额根据最终成交价格确定。
2. 服务费应在房地产买卖合同签署后，在__________日内支付给乙方。
3. 乙方如未能提供有效的居间服务，甲方有权不支付服务费。

第六条 违约责任

1. 甲方未按合同约定提供真实有效的信息，导致乙方无法正常履行合同，乙方不承担责任，且甲方需向乙方赔偿因此产生的损失。
2. 乙方未能履行居间服务义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 任何一方违反合同条款，造成另一方损失的，违约方应负责赔偿对方因此受到的直接损失。

第七条 合同的生效与解除

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方任何一方若需解除合同，须提前__________日书面通知对方。
3. 如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条 争议解决

1. 本协议条款如在实施过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本协议的补充和修改应以书面形式作出，并由双方签字确认。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事项，依据相关法律法规及双方的补充协议执行。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________ 日期：____年__月__日