甲方（委托人）：___________（身份证号：___________________，以下简称“甲方”）

乙方（中介机构）：___________（注册号：___________________，法定代表人：______________，以下简称“乙方”）

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务完成房产买卖，乙方具备相应的中介服务资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 合同目的
本协议旨在明确乙方为甲方提供房地产买卖居间服务的相关条款，确保甲方顺利完成房产的买卖交易。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权选择乙方为其提供居间服务，并在服务过程中向乙方提供必要的协助和配合。
2. 甲方应如实向乙方提供与所售房产相关的信息，包括但不限于房产的地理位置、产权信息、交易价格及相关法律文件等。
3. 甲方应按照本协议的约定支付乙方的服务费用。
4. 甲方承诺其合法拥有待售房产的所有权或依法拥有出售该房产的权利，保证该房产无任何法律争议和瑕疵。
5. 甲方应在乙方的建议下，适时参与房产的各项交易事宜，包括但不限于看房、签署合同等。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方应根据甲方的要求，提供专业的房地产居间服务，包括信息咨询、市场分析、房产展示及买卖合同的协助签署等。
2. 乙方应保证所提供的信息真实、准确，并努力为甲方寻找合适的交易对手。
3. 乙方有权收取与房产交易相关的中介服务费用，具体费用标准应在本协议附件中明确。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方同意不得向第三方透露与甲方及其房产交易相关的信息。
5. 乙方如发现甲方提供虚假信息或隐瞒事实，应及时告知甲方，并有权终止本协议。

第四条 服务费用
1. 甲方须按照双方协商一致的标准向乙方支付服务费用，费用金额为_________元（人民币），由甲方在交易合同签署时一次性支付给乙方。在房屋交易价格高于或低于甲方预期的情况下，服务费用不予更改。
2. 若甲方在协议有效期内自行找到买方并完成交易，乙方仍有权收取原定的服务费用。
3. 所有费用应通过银行转账或其他双方认可的方式支付，乙方应向甲方开具合法有效的税务发票。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能如约支付服务费用或提供虚假信息，导致乙方遭受损失时，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方如未能按照约定提供服务，导致甲方权益受损时，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方为实现权益所支付的合理费用。
3. 任何一方如因不可抗力的因素未能履行合同，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第六条 合同的生效及期限
1. 本协议自双方签署之日起生效，合同有效期为_____年。如需延长，有需双方重新协商并签署书面补充协议。
2. 合同到期前，甲方未能完成房产交易的，合同可自动延续，直到交易完成为止。

第七条 争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方因本协议产生争议，首先应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，经双方协商一致后可以另行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年__月__日