本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

乙方（居间方）：__________________

营业执照号码：__________________

地址：_____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方希望通过乙方寻求房地产销售的居间服务，乙方同意为甲方提供相关服务，现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确甲方与乙方在房地产销售过程中的权利与义务，乙方将为甲方寻找优质房源并提供买家服务，协助成交房地产交易。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权要求乙方根据甲方的需求和意向，寻找符合条件的房源。
b. 甲方应如实提供个人信息及相关资料，并及时告知乙方其购房需求以及任何变更。
c. 甲方同意支付乙方居间服务费，具体费用标准应在本协议第三条明确。
d. 甲方应在乙方推荐的房源进行实地考察，并作出及时的反馈。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应根据甲方的需求，积极寻找符合条件的房源，并提供详尽的房源资料。
b. 乙方应确保所提供房源信息的真实性及合法性，并在签订合同前对相关房源进行必要的尽职调查。
c. 乙方有权收取居间服务费，具体费用标准和支付方式应在本协议第三条明确。
d. 乙方应在交易过程中为甲方提供咨询和支持，包括但不限于协助谈判、签署合同等。

第三条 合同条款

1. 居间服务费：
a. 甲方同意根据房屋实际成交价的____%（若干百分比）作为乙方的居间服务费，具体金额由双方在成交后确认。
b. 甲方应在交易完成之日起____日内，向乙方支付居间服务费。

2. 房源推荐：
a. 乙方应在____日内向甲方推荐不少于____套符合甲方需求的房源。
b. 甲方对推荐房源的反馈应在____日内告知乙方，以便后续安排。

3. 确认房源：
a. 甲方在确认某一房源后，乙方应协助甲方与卖方进行联系，安排看房及洽谈事宜。
b. 如甲方最终决定购买某一房源，乙方应协助甲方草拟购房合同，并提供相关法律咨询服务。

4. 除外条款：
a. 本协议不适用于甲方自行寻找房源并与卖方协商的情况。
b. 若甲方在找到房源后不通过乙方成交的，乙方不同意收取居间服务费。

第四条 违约责任

1. 甲方如未按约支付居间服务费，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按未支付金额的____%计算，每逾期一天最低不低于____元。
2. 乙方若未能及时、准确地推荐符合甲方需求的房源，应向甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失，金额上限不超过乙方应收取的居间服务费。
3. 任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此产生的一切损失，包括但不限于合理的律师费用、诉讼费用等。

第五条 合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 如有任何修改或补充条款，须经双方书面签字确认后方可生效。
3. 本协议有效期为____年，自生效之日起计算。

第六条 争议解决

1. 本协议的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（委托方）：_____________________（签字）

乙方（居间方）：_____________________（签字）

____年__月__日