本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日在______签署：

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（居间方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方、乙方及丙方在自愿、平等、诚信的基础上，经友好协商，就甲方拟出售的房地产（以下简称“标的房产”）及乙方的购买需求，签署本合同，以明确各方的权利、义务及相关事项。

第一条 标的房产基本信息

1.1 标的房产的具体信息如下：
- 房产地址：_________________________________
- 房产类型：_________________________________
- 建筑面积：________平方米
- 户型：_____________________________________
- 挂牌价：________元

第二条 居间方的权利义务

2.1 居间方有权根据市场情况和双方的需求，制定适当的服务费用，并在提供居间服务前向双方说明清楚。

2.2 居间方应协助甲方和乙方就标的房产进行信息交换，提供专业的市场分析，并及时通知双方有关交易进展的最新信息。

2.3 居间方应保持双方信息的保密性，未经许可不得向第三方透露相关信息。

2.4 居间方应当在合同约定的时间内完成居间服务，若因故未能如期完成，需及时通知甲方及乙方并说明原因。

第三条 卖方的权利义务

3.1 甲方承诺其对标的房产享有合法的所有权，相关的产权证书及相关文件均真实有效，能够依法转让。

3.2 甲方应如实向居间方披露标的房产的所有基本情况，包括但不限于产权情况、房产质量、已知的瑕疵等。

3.3 甲方应积极配合居间方的工作，保持与乙方的沟通，并在交易过程中，必要时按照法律及相关规定进行必要的手续办理。

3.4 甲方有权决定是否接受乙方的出价，并在签署本合同后不得单方面解除销售协议或更改房产价格。

第四条 买方的权利义务

4.1 乙方有权根据自身需求，向甲方提出合理的购房条件及询问，并要求甲方提供相关的房产资料。

4.2 乙方应如实披露自身的购房能力，包括财务状况、贷款情况等，确保其具备购房的基本条件。

4.3 乙方应按照约定的方式支付购房款及居间服务费用，并在购房交易过程中积极配合甲方及居间方，确保交易的顺利进行。

4.4 乙方不得无故拒绝交易， 除非因法律规定的合理原因或由于房产存在重大隐瞒的瑕疵。

第五条 服务费用及支付方式

5.1 居间方的服务费用为成交价的______%，甲方及乙方各自承担______%。

5.2 服务费用的支付方式如下：
- 成交前：_______元（支付方式）
- 成交后：_______元（支付方式）

第六条 违约责任

6.1 若一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、律师费用等。

6.2 甲方如未能按约交房，需按成交金额的______%向乙方支付违约金。

6.3 乙方如无故拒绝履行购房义务，需向甲方支付成交金额的______%作为违约金。

7.4 若居间方未能履行相关的居间服务义务，导致双方无法达成交易，需向双方各支付相应的违约金______元。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，居间服务自本合同生效之日起开始，并持续至交易完成并款项支付完毕。

7.2 合同的修改与解除应经过双方书面同意，并确认不影响本合同生效后产生的权利和义务。

第八条 争议解决

8.1 本合同的解释、执行及争议的解决适用中华人民共和国法律。

8.2 因本合同产生的争议，双方应首先协商解决，协商未成的，任何一方可向居住地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

9.1 本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

9.2 本合同任何附件、补充协议及书面约定均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同未尽事宜，按照双方协商结果及有关法律法规执行。

甲方：（签字）______________

乙方：（签字）______________

丙方：（签字）______________

日期：______年______月______日

地点：__________________