甲方（委托方）：__________
身份证号码：_________________
地址：________________________

乙方（居间人）：__________
营业执照号码：_______________
地址：________________________

鉴于甲方希望通过乙方的居间服务进行住宅物业的买卖，双方在自愿平等、协商一致的基础上，达成如下协议。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供住宅物业买卖居间服务的相关条款及条件，以保障双方的合法权益。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权选择和决定交易的物业，并在此过程中接受乙方的专业建议。
1.2 甲方应如实向乙方提供与物业有关的所有信息，包括但不限于物业的权属证书、历史交易记录及当前物业状况。
1.3 甲方应及时支付乙方所约定的服务费用。
1.4 甲方有权要求乙方对其提供的服务进行反馈，并在发现乙方违约或未尽义务时，及时提出异议。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应当依据市场行情，为甲方提供专业的市场分析、定价建议及其它相关咨询服务。
2.2 乙方有责任积极寻找买方，并为双方的物业交易提供必要的信息与支持。
2.3 乙方应对甲方提供的所有信息保密，不得向第三方透露。
2.4 乙方应及时向甲方反馈交易进展，并协助甲方处理与买方的沟通事项。

第三条 服务内容
乙方提供的服务包括但不限于：
1. 对市场进行调研，提供合理的定价建议。
2. 在行业内宣传甲方的物业信息，寻找潜在买方。
3. 安排并主持看房活动，协助双方沟通。
4. 协助甲方签署买卖合同，并进行后续交割事项的协调。

第四条 服务费用
1. 甲方应按照本协议约定支付给乙方的服务费用为成交总价的______%（具体百分比协商确定），费用的支付时间为交易签约后______日内。
2. 费用中不包含因买卖交易产生的其他相关费用，如税费、评估费、公证费等，这些费用由甲方和买方另行协商承担。

第五条 违约责任
1. 一方违反本协议的条款，造成另一方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失及预期利益损失。
2. 若乙方未尽职责，导致甲方交易失败，乙方应退还已收取的服务费用，并承担由此造成的相应损失。
3. 若甲方未按照约定支付费用，乙方有权中止服务，直至费用支付完成。

第六条 合同的生效和变更
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 协议的变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。
3. 合同的有效期为______个月，期满后经双方同意可以续签。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过协商解决；
2. 如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：__________
乙方签字：__________
签署日期：______年____月____日