协议编号：_________

签订地点：_________

签订日期：_________

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

丙方（中介方）：__________________
公司名称：______________________
注册号：_________________________
地址：___________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方希望出售其房产（下称“房产”），乙方希望购买该房产，丙方作为房地产中介提供居间服务，现根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，三方在平等、自愿的基础上达成如下协议，以便共同遵守。

第一条 房产基本情况
1. 房产地址：______________
2. 房产类型：______________
3. 房产面积：______________
4. 房产证号：______________
5. 房产现状：______________

第二条 居间服务的内容
1. 丙方为甲方提供房产的市场评估、推广、展示以及买方的寻找服务。
2. 丙方有义务对房产进行全面的信息披露，包括但不限于房产的法律状态、历史交易记录及其他可能影响房产价值或交易的因素。
3. 丙方需确保所有信息的真实性和准确性，避免因虚假宣传导致的法律责任。
4. 甲方应配合丙方的工作，提供必要的文件和资料，同时保持房产的良好状态，方便展示给潜在买方。
5. 乙方有权要求丙方提供房产交易的详细信息，并可在合理的时间内对房产进行现场考察。

第三条 权利与义务
1. 甲方权利义务
a. 有权获得丙方提供的专业居间服务，及关于房产的相关信息。
b. 有责任真实、完整地向丙方说明房产情况，并对房产的出售承担法律责任。
c. 应及时与丙方沟通，确保项目进展顺利。

2. 乙方权利义务
a. 有权查阅与交易相关的文件资料，要求提问并获得合法的解答。
b. 有责任按合同约定支付相关的交易款项，确保交易的顺利进行。
c. 应确保自身的资金来源合法，且有能力进行交易。

3. 丙方权利义务
a. 有权收取甲方和乙方的居间服务费用，依据双方的协议进行收费。
b. 有责任在交易过程中提供专业的建议，协助双方达成交易。
c. 应对交易过程中掌握的双方商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给第三方。

第四条 费用及支付方式
1. 交易总价为：________________，甲方与乙方确认无误。
2. 丙方的服务费用为交易总价的____%（人民币￥______元），由甲方和乙方分别支付，支付时间为：双方签署交易合同后______日内。
3. 所有款项必须通过银行转账的方式支付，支付账户信息由丙方提供。

第五条 合同的生效与变更
1. 本协议自双方签字之日起生效，至买卖双方房产交易完成之日终止。
2. 如需对本协议进行修改或补充，必须经三方协商一致并签署书面文件。
3. 本协议的任何附件和补充协议均为本协议的有效组成部分。

第六条 违约责任
1. 甲方未按约定期限提供房产信息或协助展示，丙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
2. 乙方未按约定支付交易款项，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。
3. 丙方未能履行居间服务职责，导致甲方或乙方损失的，应负责赔偿，且不收取服务费用。
4. 任何一方违约，导致其他方损失的，应承担赔偿责任。

第七条 争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方可向__________________人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
1. 本协议未尽事宜，由三方另行协商制定补充协议。
2. 本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
丙方（盖章）：______________

日期：______________________