本协议由以下双方于_______年_______月_______日签订：

居间方（以下简称“甲方”）：______________________

住所：______________________________________

联系方式：_______________________________

委托方（以下简称“乙方”）：______________________

住所：______________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于：

1. 甲方是一家合法注册的房地产中介机构，具备从事房地产居间服务的相关资质。
2. 乙方为希望购买或出售房地产的合法主体，具备相应的民事行为能力。

双方基于平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，以共同遵守。

第一条 服务内容

1. 甲方应提供房地产买卖居间服务，包括但不限于：
（1）帮助乙方寻找合适的房地产买卖对象；
（2）协助乙方进行市场分析，提供相关的市场信息及建议；
（3）协助乙方进行看房、洽谈及签订房屋买卖合同等服务。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权根据市场情况及乙方的需求推荐合适的房地产对象。
（2）甲方应确保向乙方提供的所有房地产信息真实、准确、及时。
（3）在乙方意向购买或出售房地产后，甲方应协助乙方进行合同的签署，并协助办理相关的过户手续。
（4）甲方不得以任何形式向乙方隐瞒或虚假宣传与交易有关的重要信息。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方提供全面、真实的房地产市场信息及居间服务。
（2）乙方应如实告知甲方有关其房地产买卖的真实情况及意向。
（3）乙方应按照本协议约定及时支付甲方佣金。
（4）乙方在交易过程中应遵守相关法律法规，确保交易的合法性。

第三条 佣金条款

1. 佣金标准：乙方应向甲方支付成交价的_________%作为佣金，佣金的计算基础为最终成交价。
2. 佣金支付时间：乙方在完成房地产买卖合同签署后，应在_______日内向甲方支付佣金。
3. 甲方若未能推荐契合乙方需求的房地产买卖对象，乙方有权免除支付佣金义务。
4. 佣金一经支付，若因乙方原因导致交易未能完成，甲方已付出的服务及相关费用不予退还。

第四条 违约责任

1. 若一方未能履行本协议约定的义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，包括但不限于对方为实现权利所合理支出的费用。
2. 甲方因故意或重大过失导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此造成的直接经济损失。
3. 乙方未按合同约定支付佣金的，须支付甲方逾期违约金，违约金按逾期支付金额的_______%计算，直至实际支付为止。

第五条 合同的生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。协议的修改、补充或终止应经过双方协商一致并以书面形式确认。

第六条 争议解决

本协议在履行中如出现争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

第七条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_____________________

日期：_______年_______月_______日