本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签署，具体如下：

甲方（委托方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人：________________________

乙方（居间服务方）：________________
地址：______________________________
电话：______________________________
法定代表人：________________________

鉴于：
1. 甲方拥有位于城市中心的住宅项目（以下简称“项目”）及其相应的房地产权益，愿意通过乙方进行买卖交易。
2. 乙方是一家合法注册的房地产中介机构，具备为甲方提供交易居间服务的资质和能力。

甲方与乙方根据相关法律法规及实际情况，经过友好协商，达成如下协议，请双方遵守。

一、协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方为其提供城中心住宅项目的交易居间服务，促进双方在项目销售过程中各自的权利和义务。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应提供真实、完整的项目资料，包括但不限于项目的产权证书、规划许可、土地使用权证等相关文件。
（2）甲方有权随时要求乙方反馈项目销售的进展情况，并对乙方的服务提出合理的意见与建议。
（3）甲方应按照约定的时间支付乙方居间服务费用。
（4）甲方应协助乙方进行项目的宣传推广，包括提供必要的宣传资料和展示支持。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应根据甲方提供的资料及要求，积极开展项目的市场推广和客户开发，寻找潜在买家。
（2）乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，按照协议约定的比例和时间收取。
（3）乙方应及时向甲方通报项目的销售进展和客户反馈，并向甲方提供市场情况的分析和建议。
（4）乙方应妥善保管甲方的商业秘密和客户信息，未经甲方同意不得泄露给第三方。

三、服务内容
1. 乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
（1）市场调研与分析。
（2）制定销售策略和推广方案。
（3）发布广告信息，组织开放日和展示活动。
（4）进行客户接待、咨询和沟通，安排看房及洽谈事宜。
（5）协助甲方签署交易合同，完成交易手续。

四、服务费用
1. 甲方应根据实际交易金额向乙方支付居间服务费，具体费用为交易成交额的______%（或具体金额）作为乙方的服务报酬。
2. 服务费用的支付方式及时间：甲方应在交易合同签署的____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 若甲方未按约定向乙方支付服务费，乙方有权暂停服务，并要求甲方承担延迟支付造成的损失。

五、违约责任
1. 如甲方未能按照本协议履行相应义务，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方因此产生的直接损失及合理费用。
2. 如乙方未能按照约定提供服务或服务质量不达标，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的服务费用。
3. 任何一方因不可抗力造成无法履行本协议的，应及时通知对方并提供相关证明，如经协商一致可免责。

六、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自生效之日起计算。如需继续履行，双方应在合同期满前______个月内进行书面续签。

七、争议解决
本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议的修改与补充必须以书面形式经双方签字确认。
2. 本协议一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
3. 除法律法规另有规定外，本协议的解释权和修改权归属甲方。

甲方（委托方）：_________________
代表签字：____________________
日期：____年__月__日

乙方（居间服务方）：_______________
代表签字：____________________
日期：____年__月__日