本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：__________________________
联系方式：_______________________________
地址：___________________________________

乙方（中介方）：__________________________
联系方式：_______________________________
地址：___________________________________

鉴于甲方欲出售或购买不动产，乙方作为专业的房地产中介服务机构，愿意为甲方提供相关的中介服务，现就甲方委托乙方提供房地产买卖中介服务事宜订立以下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方为甲方提供以下中介服务：
（1）协助甲方确定不动产的市场价值及定价建议；
（2）在合适的渠道发布销售信息，寻找潜在买方；
（3）与潜在买方进行联络，安排看房及洽谈；
（4）协助甲方与买方进行价格谈判；
（5）协助甲方准备开盘材料及完成销售流程，包括但不限于合同的签署及过户手续。

1.2 甲方应及时提供谈判、交易相关的必要信息和文件，并应配合乙方的工作。

第二条 权利与义务

2.1 甲方权利：
（1）有权要求乙方按照协议约定提供专业的中介服务；
（2）在服务期间，甲方有权随时查询服务进展及销售状况；
（3）对乙方提供的服务方案有知情权。

2.2 甲方义务：
（1）及时提供必要的信息、文件及资料，确保信息的真实、合法；
（2）根据约定支付乙方相应的服务费用；
（3）在交易过程中如发现问题，应及时通知乙方，并配合解决。

2.3 乙方权利：
（1）有权获得甲方提供的真实与完整的信息；
（2）有权根据市场行情为甲方提供合理的报价建议；
（3）如甲方违反协议，乙方可中止服务并要求甲方承担相应的责任。

2.4 乙方义务：
（1）为甲方提供专业的中介服务，确保服务质量；
（2）保护甲方的商业机密，不得向第三方泄露甲方的商业信息；
（3）及时向甲方通报销售进展及潜在买方的信息。

第三条 服务费用

3.1 甲方应按照双方约定向乙方支付服务费用，费率为____%（具体费用依据最终成交价计算）。

3.2 乙方的服务费用应在签署交易合同后___日内支付。

3.3 若甲方在乙方服务期间自行找到买方并完成交易，甲方仍需支付给乙方相应的服务费用。

第四条 违约责任

4.1 若甲方未按照本协议第2.2条的约定提供必要的资料、文件，导致乙方无法正常开展工作，甲方须承担由此造成的一切损失。

4.2 若乙方未履行本协议第2.4条的相关义务，导致甲方受到损失，乙方须承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方直接损失为限。

4.3 任一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方赔偿因违约而产生的一切费用及损失。

第五条 合同生效及解除

5.1 本协议经双方签字盖章后生效，合同有效期为___个月，自签署之日起计算。

5.2 在合同有效期内，任一方有权在遵循本协议约定的条件下，提前___日书面通知另一方解除本协议。

5.3 因不可抗力事件导致的合同无法履行，双方应友好协商，部分或全部解除合同均可。

第六条 适用法律及争议解决

6.1 本协议的签署、履行及解释适用中华人民共和国的法律。

6.2 如产生争议，双方应首先友好协商解决；如协商无法达成一致意见，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他条款

7.1 本协议的任何修改、补充均应以书面形式确认，构成本协议的有效组成部分。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

签署日期：____年__月__日