甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________

丙方（中介机构）：____________________
法人代表：____________________
联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基础上，就甲方委托丙方提供房产中介服务及丙方对甲方和乙方的居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房产买卖中的权利与义务，丙方作为中介机构负责协助双方洽谈、达成买卖协议，以及提供信息、咨询等相关服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权委托丙方作为其房产买卖的中介服务方，并对丙方提供的服务质量进行监督与评价。
2. 甲方应如实向丙方提供房产信息，包括但不限于房产的产权、使用状况及其他相关权利状况。
3. 甲方承诺其所出售的房产无产权纠纷或其他法律瑕疵，并具备出售的合法资格。
4. 甲方应按时支付丙方约定的服务费用，并配合丙方的各项工作。
5. 甲方应保证在协商过程中不恶意增加的买卖条件，不行使不当权利，确保交易过程的公正性。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权选择接受或拒绝甲方所提出的买卖条件，并在满足自身要求的情况下与甲方进行协商。
2. 乙方应向丙方如实提供其经济能力、购房意愿及其他相关信息，以便丙方为其推荐合适的房产。
3. 乙方承诺在购买过程中不对其他潜在买家进行恶意竞争，遵循市场规则。
4. 乙方应按时支付丙方按照协议约定的服务费用，并遵循丙方的安排，配合交易的各项手续。
5. 乙方应在交易过程中遵循诚实信用原则，不得隐瞒或歪曲情况。

第四条 丙方的权利和义务
1. 丙方应按照法律法规及行业规范，为甲方和乙方提供中介服务，包括信息传递、合同草拟、现场观摩等。
2. 丙方应确保所提供的信息真实、准确，不得故意误导或虚假宣传。
3. 丙方有权根据双方的服务协议收取相应的服务费用，并在收取时出具合法、有效的票据。
4. 丙方有责任保护甲方和乙方的商业秘密，不得擅自泄露相关信息。
5. 丙方在尽力促成交易的同时，承担仲裁、调解的责任，协助甲、乙方解决在交易过程中出现的争议。

第五条 合同条款
1. 费用及支付
双方同意，由乙方支付中介服务费，费用金额为交易总价的_____%（具体数额详见附件）。乙方应在签订买卖合同后______个工作日内，将服务费支付给丙方。
2. 服务期限
本协议的服务期限为______个月自签署之日起，期满后双方可根据实际情况协商续约。
3. 交易条件
甲、乙双方在此明确交易条件，包括房产价格、付款方式、交付时间及违约处理等，具体内容详见附件协议。
4. 信息披露
甲方应如实向丙方披露有关房产的信息，乙方应如实向丙方披露其购房能力，违反此义务的一方需承担相应责任。
5. 争讼解决
本协议如发生争议，甲、乙双方同意友好协商解决。如协商不成，任一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按时支付服务费用，丙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照服务费用的_____%计算。
2. 如乙方未按照约定支付服务费用，丙方有权追讨欠款，乙方需承担支付额外的违约金，具体金额为服务费用的_____%。
3. 如任何一方在此次交易中因违反合同约定给他方造成损失，违约方应承担相应赔偿责任，赔偿金额不低于损失金额的______%。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章后即生效，合同的有效期至合作目的完成之日止。任何一方在合同生效后均不得随意单方面解除合同，解除合同需双方协商一致并签署书面协议。

第八条 其他事项
本协议未尽事宜，均应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。若本协议的某一条款被认定为无效，其余条款仍然有效。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
丙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日
签署地点：____________________