甲方（委托方）：_____________
身份证号：____________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

乙方（居间方）：_____________
营业执照号：_________________
地址：__________________________
联系电话：______________________

鉴于甲方有意出售位于_____________的房产（以下简称“标的房产”），乙方为甲方提供房产交易的居间服务，双方本着自愿、公平、诚信原则，经友好协商，达成如下协议：

一、居间服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下居间服务：
(1) 协助甲方制定合理的房产售价；
(2) 为甲方提供市场分析及咨询；
(3) 发布房产信息，组织带看；
(4) 协助甲方与潜在买方进行商务洽谈；
(5) 协助甲方签订房产买卖合同，推进交易手续的办理；
(6) 协调相关法律、税务等事项。

二、甲方的权利与义务
1. 权利
(1) 甲方有权了解乙方的服务进度及市场情况；
(2) 甲方有权要求乙方提供相关信息及资料；
(3) 甲方有权终止本协议，但需提前通知乙方，并承担相应责任。

2. 义务
(1) 甲方应如实提供标的房产的基本信息及相关文件；
(2) 甲方应配合乙方的各项工作，提供必要的协助；
(3) 甲方不得在协议有效期内自行与买方进行交易，须通过乙方进行。

三、乙方的权利与义务
1. 权利
(1) 乙方有权依据协议收取相应的服务费用；
(2) 乙方有权对甲方提供的信息进行核实；
(3) 乙方有权在法律允许的范围内采取措施促进交易。

2. 义务
(1) 乙方应提供专业的服务，确保信息的真实性和有效性；
(2) 乙方需定期向甲方汇报工作进展；
(3) 乙方应保护甲方的商业秘密，不得非法泄露甲方信息。

四、服务费用及支付方式
1. 服务费用
(1) 甲方同意在本协议签署之日起，向乙方支付标的房产成交总价的______%作为居间服务费用；
(2) 该费用应在买卖合同签订并支付定金之日支付给乙方。

2. 支付方式
(1) 甲方应通过银行转账、支付平台或现金的方式，将服务费用支付给乙方指定账户；
(2) 乙方应提供有效的收款凭证。

五、违约责任
1. 甲方的违约责任
(1) 若甲方在协议有效期内自行与买方交易，乙方有权要求甲方支付服务费用的______%作为违约金；
(2) 甲方若未能如实提供标的房产的信息，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的违约责任
(1) 若乙方未能按照约定提供服务，导致甲方无法顺利交易，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用；
(2) 乙方如因故意或重大过失导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

六、协议的生效与解除
1. 本协议自双方签署之日起生效，有效期至标的房产交易完成并支付服务费用之日止。
2. 任何一方在协议有效期内，如需解除协议，须提前______天以书面形式通知对方。
3. 如因不可抗力导致协议无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。

七、争议解决
1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具同等法律效力。
2. 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，均具备同等法律效力。

甲方签字：_____________
日期：____________________

乙方签字：_____________
日期：____________________