本协议由以下双方于____年__月__日签订：

居间方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：

委托方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：

鉴于甲方是一家专业从事房地产买卖居间服务的机构，具备丰富的市场经验与资源，乙方意在通过甲方的专业服务进行房地产的买卖，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产买卖居间服务事宜达成如下协议。

第一条 服务内容
1.1 甲方根据乙方的委托，为乙方提供房地产买卖居间服务，具体包括：
a) 提供市场调研、房源信息收集及传播、买卖双方洽谈等相关服务；
b) 协助整理合同文本、办理相关业务及房产过户手续；
c) 提供法律咨询及相关政策的解读等服务。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权根据市场情况和乙方的需求，推荐合适的房源或买家；
b) 甲方应确保提供的房源信息真实、准确，并告知乙方相关法律法规及市场动态；
c) 甲方有义务维护交易双方的合法权益，协助乙方完成房产交易的各项手续；
d) 甲方应及时向乙方反馈买卖进展，保持沟通。

2.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方提供合法、合规的服务，并对甲方的服务质量进行监督；
b) 乙方应真实、准确地提供其个人及房产相关信息，积极配合甲方的工作；
c) 乙方有义务按照约定支付居间服务费用，并不得无故拖延付款；
d) 乙方应及时向甲方反馈买卖意向及进展情况。

第三条 服务费用
3.1 乙方应按照以下标准支付甲方居间服务费用：
a) 房产成交价的___%作为居间服务费。
b) 服务费用应在房产交易成功后____日内一次性支付给甲方。

3.2 若交易未成，乙方不需支付任何服务费用，但应补偿甲方因提供服务而产生的合理支出费用，包括但不限于宣传推广费用、差旅费用。

第四条 违约责任
4.1 甲方的违约责任：
a) 若甲方未能按照协议提供约定的服务，乙方有权要求甲方返还已支付的服务费用并赔偿因甲方违约造成的损失；
b) 甲方如因故意或重大过失导致乙方损失，需承担全部责任。

4.2 乙方的违约责任：
a) 若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停服务并要求乙方支付逾期付款的罚息；
b) 乙方如因自有原因解除本协议，应赔偿甲方已发生的费用及乙方解除合同所造成的其他损失。

第五条 合同的变更与解除
5.1 本协议的任何变更须经双方书面协商一致，形成书面文件。
5.2 在以下情况下，任何一方均可解除本协议：
a) 对方严重违反合同约定，且在收到整改通知后____日内未加以改正；
b) 因不可抗力导致协议无法履行的情况。

第六条 合同的生效条件
6.1 本协议自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
6.2 协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
7.1 本协议项下发生的任何争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商无效，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商并形成书面补充协议。
8.2 本协议及其补充协议的解释适用中华人民共和国法律。

本协议经双方认真阅读、理解并自愿签署。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日