合同编号：_________

签署日期：______年____月____日

甲方（委托人）：_________

身份证号码/营业执照号码：_________

地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（居间人）：_________

身份证号码/营业执照号码：_________

地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方希望购买/出售房地产，乙方有能力为甲方提供房地产买卖的居间服务，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 合同目的

本合同旨在约定甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务，明确双方的权利义务，保障交易的顺利进行。

第二条 服务内容

1. 乙方为甲方提供以下服务：
(1) 根据甲方提供的房地产信息，进行市场调研和分析。
(2) 向甲方介绍符合其需求的房地产项目。
(3) 协助甲方与房地产交易方进行沟通、谈判。
(4) 提供合法的交易文件、合同草拟及交易安排的建议。
(5) 协助甲方办理相关交易手续。

2. 甲方应向乙方提供以下协助：
(1) 及时提供真实、完整的房地产信息及其他相关资料。
(2) 积极配合乙方的工作安排，及时回复乙方的询问和要求。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利：
(1) 甲方有权要求乙方提供符合其需求的服务。
(2) 甲方有权对乙方的服务质量提出意见及建议。
(3) 甲方有权随时终止本合同，但应提前通知乙方。

2. 甲方的义务：
(1) 甲方应按照约定支付乙方的服务费用。
(2) 甲方应提供所有相关的文件和信息，保证其真实有效。

3. 乙方的权利：
(1) 乙方有权收取约定的服务费用，并请求甲方支付。
(2) 乙方有权要求甲方提供与交易相关的必要文件和信息。
(3) 乙方有权随时终止服务，若甲方未按照约定支付服务费用。

4. 乙方的义务：
(1) 乙方应为甲方提供专业、诚信的服务，确保甲方的合法权益。
(2) 乙方应对甲方提供的所有信息和资料承担保密义务。
(3) 乙方应按甲方的要求及时反馈服务进展。

第四条 服务费用

1. 服务费用的计算及支付方式：
(1) 甲方应按成交价格的______%向乙方支付居间服务费。
(2) 服务费用应在合同签署后______日内支付，支付方式为_________（如银行转账、现金等）。

2. 服务费用的结算：
(1) 若因甲方原因导致交易未成功，已支付的服务费用不予退还。
(2) 若因乙方的原因导致交易未成功，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用。

第五条 合同的变更与终止

1. 合同的变更应经双方协商一致，以书面形式达成补充协议。
2. 双方均可在以下情况下终止本合同：
(1) 一方严重违反本合同约定，导致合同目的无法实现；
(2) 发生不可抗力事件，致使本合同不可继续履行。
3. 终止合同的通知应以书面形式送达给对方。

第六条 违约责任

1. 甲方违约：
(1) 如甲方未按照约定支付服务费用，需向乙方支付未付款项______%的违约金。
(2) 如甲方未能提供真实、完整的资料，乙方不承担因此产生的任何责任。

2. 乙方违约：
(1) 如乙方未按约定提供服务，应向甲方支付已收取服务费用______%的违约金，且应全额退还甲方已支付的服务费用。
(2) 如乙方泄露甲方的商业秘密，需赔偿甲方因此遭受的所有损失。

第七条 适用法律与争议解决

本合同的订立、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因本合同发生争议时，应友好协商；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

本合同自双方签字之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后终止。

第九条 其他约定

1. 本合同如有未尽事宜，双方应另行协商解决。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

日期：______年____月____日