本协议由以下双方于_______年______月______日签订：

甲方（委托方）：_________________________

法定代表人/负责人：______________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：_________________________

法定代表人/负责人：______________________

地址：_____________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业服务促成其房地产交易，双方本着平等、自愿的原则，就乙方为甲方提供房地产购销居间服务事项达成如下协议：

第一章 定义

1.1 房地产：指甲方欲出售或购置的房产，包括但不限于住宅、商业地产及其他相关类别的房产。

1.2 居间服务：指乙方为甲方提供中介和咨询服务，包括但不限于信息发布、客户引荐、交易协商、合同签署等。

第二章 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务：

2.1.1 甲方有权要求乙方提供合法有效的居间服务，并对服务质量提出合理要求。

2.1.2 甲方应如实向乙方提供与交易相关的所有信息，包括房产的真实性、权属情况及其他影响交易的情况。

2.1.3 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用，并承担与交易相关的所有费用。

2.1.4 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，并有权提出改进意见。

2.2 乙方的权利与义务：

2.2.1 乙方有权根据协议约定收取甲方的服务费用，并对未支付的服务费用有权采取相关措施。

2.2.2 乙方应尽最大努力为甲方提供高质量的居间服务，积极促成交易，并及时向甲方反馈市场动态及潜在买方或卖方信息。

2.2.3 乙方应确保其提供的信息真实准确，不得隐瞒影响交易的重大事实。

2.2.4 乙方在任何情况下都应维护甲方的合法权益，保守甲方的商业秘密。

第三章 合同条款

3.1 服务内容

3.1.1 乙方负责为甲方提供房产市场调研、客户引荐、交易谈判、合同签署协助等居间服务。

3.1.2 乙方应在双方约定的时间内完成服务内容，如遇特殊情况需及时与甲方沟通。

3.2 服务费用

3.2.1 甲方应根据交易金额按以下标准向乙方支付居间服务费用：交易金额的______%（具体比例待双方商议确认）。

3.2.2 服务费用支付时间为：成交后______天内，甲方应向乙方支付本协议约定的服务费用。

3.3 合同变更与解除

3.3.1 本协议一经签订，双方不得擅自变更或解除，但如遇不可抗力或重大原因，可协商一致变更或解除。

3.3.2 任何一方如希望解除合同，须提前______天书面通知另一方，逾期通知一方不承担相应责任。

3.4 信息披露

3.4.1 乙方应定期向甲方提供市场信息和交易进展情况的汇报。

3.4.2 甲方应确保所提供的房产信息真实有效，并及时通告乙方关于房产改动的任何信息。

第四章 违约责任

4.1 甲方的违约责任

4.1.1 如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期支付部分的违约金，违约金为应付金额的______%。

4.1.2 如因甲方隐瞒房产真实情况导致乙方损失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

4.2 乙方的违约责任

4.2.1 若乙方未履行合同约定的服务内容，或提供虚假信息，甲方有权要求乙方赔偿因其违约所导致的损失。

4.2.2 若乙方未按时完成服务，需向甲方支付因延误造成的损失，具体金额由双方协商确定。

第五章 合同生效

5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，直至双方履行完毕各自的义务后终止。

5.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3 本协议的任何修改、补充均需以书面形式签署，并由双方盖章生效。

第六章 争议解决

6.1 对于因本协议引起的争议，双方应首先寻求通过友好协商解决；协商不成的，将提交甲方所在地人民法院管辖。

第七章 附则

7.1 本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

7.2 本协议未尽事项，由双方另行协商解决。

甲方（签字）：_________________ 日期：_______年______月______日

乙方（签字）：_________________ 日期：_______年______月______日