本协议由以下双方于___年___月___日签订：

甲方（卖方）：_____________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（买方）：_____________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方希望出售位于_____________________的房地产（以下简称“标的房产”），乙方希望购买上述标的房产，双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成如下协议，以便明确双方的权利和义务。

第一条 合同的目的

本协议的目的是为甲方提供房地产买卖的居间服务，包括价格谈判及过户协助，以实现双方达成的房地产交易。

第二条 各方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
1.1 甲方有权要求乙方支付相应的居间服务费用。
1.2 甲方须保证其出售标的房产的合法性，并承诺具备出售该房产的全部权利。
1.3 甲方应在乙方提出合理请求时，及时提供相关的房产证件及相关材料、信息，并保证其真实性。
1.4 甲方如决定出售标的房产，须及时通知乙方并协助乙方进行价格谈判。
1.5 甲方应负担因其原因造成的房产瑕疵责任，确保乙方在交易后的合法权益。

2. 乙方的权利和义务：
2.1 乙方有权了解标的房产的相关信息、房产的法律状态及市场价格。
2.2 乙方有权要求甲方提供必要的资料以确保其作出明智的购房决策。
2.3 乙方应按照本协议约定的费用支付方式，及时向甲方支付居间服务费。
2.4 乙方应在约定的时间内完成交易款项的支付，并承担因其原因导致的交易延误或失败。

第三条 合同条款

1. 房产信息：
1.1 标的房产地址：________________________________________。
1.2 房产性质：________________________________________。
1.3 不动产权证号：________________________________________。

2. 成交价格：
2.1 双方同意以以下价格进行交易：人民币（大写）___________________________，（小写）¥________。
2.2 价格应包括但不限于房产本身的价值、相关税费以及居间服务费用。

3. 居间服务费用：
3.1 乙方同意按成交价格的_______%支付甲方居间服务费。
3.2 居间服务费应在交易合同签署后______日内支付，支付方式为____________________。

4. 过户协助：
4.1 甲方在交易达成后应协助乙方完成产权过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证明及其他相关资料。
4.2 双方应在交易达成之日起______日内共同到有关部门办理过户手续。

第五条 违约责任

1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的所有损失，包括但不限于因房产瑕疵引起的费用、退款、律师费等。

2. 若乙方未能按时支付居间服务费，甲方有权要求乙方按未付款项每日______%的比例支付逾期利息。

3. 双方均应承担因违反本协议而导致的诉讼费用及相关损失。

第四条 合同生效条件

本协议自双方签字之日起生效。双方确认，协议中的所有条款均在双方充分了解的基础上达成，具有法律约束力。

第五条 其他事项

1. 争议解决：因本协议引起的争议，双方应友好协商解决;如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2. 协议的变更与解除：本协议的变更和解除须经双方书面同意，否则无效。

3. 本协议的任何一方在不通知另一方的情况下均不得转让其在本协议项下的权利及义务。

4. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决;如定条款与法律相抵触，以法律规定为准。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

甲方（卖方）：______________________ 签署日期：______年______月______日

乙方（买方）：______________________ 签署日期：______年______月______日