甲方：___________（以下简称“甲方”）

住所：_____________________________________

联系方式：_________________________________

乙方：___________（以下简称“乙方”）

住所：_____________________________________

联系方式：_________________________________

鉴于甲方希望出售其名下位于__________________的房地产（以下简称“房地产”），乙方作为居间人承担为其提供房地产买卖居间服务的职责，双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在确立甲方与乙方之间的居间关系，乙方将为甲方提供房地产买卖的居间服务，促成甲方与意向购买者（以下简称“买方”）完成房地产交易。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产买卖咨询及服务，并在合同期限内不再委托其他居间人。

2. 甲方应向乙方提供真实、完整的房地产相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋使用情况、相关税费等。

3. 甲方应协助乙方安排看房，保证买方在看房期间能正常访问房地产，无任何障碍。

4. 甲方有义务在房地产交易成功后，按照本合同约定向乙方支付居间服务费用。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在甲方委托范围内，向潜在买方宣传、展示房地产，并协商交易事宜。

2. 乙方应向甲方提供专业的市场评估报告，确保甲方了解市场价格及趋势，以便合理定价。

3. 乙方须保证所提供信息的真实性，不得隐瞒相关交易信息。

4. 乙方在交易达成后，有义务协助甲方进行交易手续的办理及相关文件的准备。

第四条 居间服务费用

1. 甲方同意支付乙方的居间服务费用，金额为房屋成交价格的________%（具体比例由双方协商决定）。该费用应在房地产交易合同签署后的______个工作日内支付。

2. 如因甲方的原因导致交易未能成功，甲方仍应支付乙方已产生的必要费用，金额为________元（具体金额由双方协商决定）。

第五条 合同的生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效，除非因不可抗力或共同协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照本协议第4条的约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付费用的________%（具体比例由双方协商决定），并有权继续要求支付款项。

2. 若乙方未能履行服务义务，导致交易未达成，乙方应全额退还甲方已支付的服务费用，并承担甲方因此所产生的实际损失。

3. 任何一方因违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 保密条款

1. 双方对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密和隐私信息负有保密义务，未经对方授权，不得向第三方泄露。

2. 对于违反保密义务的行为，守约方有权要求违约方承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

第八条 争议解决

1. 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。

2. 双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方住所地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

1. 本协议未尽事宜，由双方协商一致后签署补充协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3. 本合同的修改、补充、终止均须以书面形式进行。

甲方：___________ 乙方：___________

签字（盖章）：_________________ 签字（盖章）：_________________

日期：___________________ 日期：___________________