本合同（以下简称“本协议”）由下列双方于________年____月____日签署：

甲方（委托方）：____________________，身份证号码：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________。

乙方（居间方）：____________________，营业执照号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________。

鉴于甲方希望通过乙方为其提供房产买卖的居间服务，乙方有能力提供相关服务，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条 定义
在本协议中，除非上下文另有规定，以下词语的意义应为：
1.1 “物业”指甲方拟出售的特定房地产，包括土地及其附属建筑物。
1.2 “成交价”指买方与甲方最终达成的交易价格。
1.3 “委托服务”指甲方委托乙方进行的包括信息发布、买方联系、交易协调等一系列中介服务。

第二条 协议的目的
本协议的目的是为了明确乙方为甲方提供物业买卖的居间服务，甲方应支付乙方相应的佣金，并确保乙方在提供服务过程中所需的信息和支持。

第三条 双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方有权要求乙方提供与物业交易相关的专业建议。
3.1.2 甲方应向乙方提供物业的真实信息，包括产权证书、使用情况等，保证信息的合法性和真实性。
3.1.3 甲方有义务配合乙方的工作安排，提供必要的文件和资料。
3.1.4 甲方应在交易完成后，按照本协议约定支付佣金。
3.1.5 甲方应对物业的合法性及所有权负责，若因提供虚假信息导致的法律责任由甲方承担。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权根据市场行情和甲方提供的信息，为甲方提供合理的建议和服务。
3.2.2 乙方应对甲方提供的信息及交易过程保密，未经甲方允许，不得透露给第三方。
3.2.3 乙方有义务为甲方寻找合适的买方，促进交易达成，并在成交后提供必要的后续服务。
3.2.4 乙方应及时向甲方报告交易进展情况，并在交易过程中确保信息的及时沟通。

第四条 合同条款
4.1 委托服务内容：
4.1.1 乙方负责对物业进行市场评估，提供合理的定价建议。
4.1.2 乙方将通过多种渠道发布物业信息，并主动联系潜在买方。
4.1.3 乙方应协助甲方进行买方的筛选与洽谈，安排看房等活动。

4.2 成交佣金：
4.2.1 成交后，甲方应向乙方支付成交价的____%作为佣金。
4.2.2 佣金应在买方支付定金后____个工作日内支付。
4.2.3 若交易未能成行，甲方不需要支付佣金，乙方仅收取实际发生的合理费用（如广告费用等）。

4.3 交易时间：
4.3.1 本协议的有效期为_____个月，自签署之日起计。
4.3.2 若双方同意，协议可提前终止。此时，双方应以书面形式确认。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约：
5.1.1 若甲方未按照协议支付佣金，应向乙方支付逾期款项的____%作为违约金。
5.1.2 若甲方自行与买方达成交易，需另行向乙方支付佣金，未支付部分需承担违约责任。

5.2 乙方违约：
5.2.1 若乙方未能履行协议约定的服务内容，甲方有权要求乙方退款，并可追究相应的损失。
5.2.2 乙方如泄露甲方信息，需承担相关的法律责任与经济赔偿。

第六条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守协议各项条款。若协议履行期间出现法律规定的不可抗力情况，双方应及时协商解决办法。

第七条 争议解决
7.1 本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 若协商不成，任何一方均可向乙方注册地法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：___________________ 日期：________年____月____日