甲方（委托方）：____________________
住所地：__________________________
联系电话：________________________

乙方（居间方）：____________________
住所地：__________________________
联系电话：________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务进行房地产买卖，现双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议，以共同遵守。

一、协议目的
本协议的目的是明确甲乙双方在房地产买卖中，各自的权利与义务，以及相关的服务内容、费用、违约责任等事项。

二、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产买卖居间服务，并获得相关信息和建议。
2. 甲方应向乙方提供准确、真实的房地产信息及相关材料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证等。
3. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用。
4. 甲方应保证其提供的信息不会侵犯第三方的合法权益，如造成纠纷，甲方应对此自行承担责任。
5. 甲方在交易过程中应予以配合，提供必要的协助。

三、乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方提供的信息，提供相应的市场分析及买卖建议。
2. 乙方应本着诚实守信的原则，积极为甲方寻找合适的买家或卖家。
3. 乙方应对甲方所提供的商业秘密保密，除法律规定或甲方书面同意外，不得向第三方披露。
4. 乙方应在约定的时间内及时向甲方反馈交易进展情况，并协助甲方进行相关交易手续的办理。
5. 乙方提供的居间服务应符合当地法律法规及相关行业标准。

四、合同条款
1. 服务内容：乙方为甲方提供的居间服务包括但不限于市场调研、信息传递、交易谈判、合同签署等。
2. 服务期限：本协议自_____年___月___日起生效，有效期为___个月，期满后若需续约，双方应在有效期届满前30天进行书面协商。
3. 服务费用：甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为_____%（房屋成交价）的佣金，佣金应在交易成功后___日内付清。
4. 其他费用：甲方在交易过程中产生的其他费用（如交易税费、公证费、中介费用等）由甲方自行承担，与乙方无关。
5. 交易保障：如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过甲方支付给乙方的服务费用。

五、违约责任
1. 任一方不履行本协议约定的义务，即构成违约。违约方应赔偿对方因违约所导致的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等合理支出。
2. 如果乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。
3. 如甲方提前终止合同或拒绝履行合同，甲方应向乙方支付已支付佣金的___%作为违约金。
4. 发生不可抗力事件导致一方无法履行合同义务时，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

六、合同生效条件
本协议需由双方签署，方可生效。任何对本协议的修改、补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。合同签署地点为：__________________。

七、争议解决
本协议如有争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商未果，可以向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、附则
本协议自双方签字之日起生效，共计两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________
日期：________________________
乙方（签字）：_________________
日期：________________________