甲方（卖方）：_________
地址：________________________
联系电话：___________________

乙方（购房者）：__________
地址：________________________
联系电话：___________________

丙方（居间服务机构）：_________
地址：________________________
联系电话：___________________

鉴于甲方拟出售位于__________的城市公寓（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为居间服务机构，愿意为甲方和乙方之间的房地产买卖提供居间服务，达成如下协议：

一、协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方及丙方的权利和义务，促进甲方与乙方之间的房产交易成功。

二、居间服务内容
1. 丙方将尽全力为甲方提供房产推广、咨询及交易撮合服务。
2. 丙方将在合理时间内向乙方提供房产的详细信息，包括但不限于房产的平面图、产权证明、相关税费信息以及周边配套设施等。
3. 在买卖双方达成交易意向后，丙方协助双方进行合同的拟定与签署，并指导双方进行后续的交易流程及资金结算。

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应保证其为房产的合法所有者，且房产不涉及任何权属纠纷、抵押及他项权利。
2. 甲方应提供真实、准确的房产信息及相关文件，保证信息的合法性及有效性。
3. 甲方需按约支付居间服务费，具体金额和支付方式见本协议第四条。
4. 甲方有权监督丙方的服务质量，随时了解交易进展，并要求丙方及时反馈信息。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应根据自身的购房需求，提供真实、准确的购房资格证明与意向。
2. 乙方有权要求丙方提供详尽的房产信息并进行实地查看。
3. 乙方需按约支付购房款项，以及相关的税费和居间服务费。
4. 乙方应在交易过程中保持诚信，提供真实的信息，协助甲方及丙方顺利完成交易。

五、丙方的权利与义务
1. 丙方有权依照本协议的约定，收取相应的居间服务费。
2. 丙方应妥善保管甲方及乙方提供的各类文件信息，确保交易过程的信息保密。
3. 丙方应积极协调甲方与乙方之间的沟通，及时处理可能发生的争议。
4. 丙方应保障所提供服务的及时性和专业性，确保交易流程顺畅。

六、费用及支付方式
本协议约定居间服务费为房产成交价的______%，由甲方支付给丙方。在交易达成后，甲方应于______个工作日内将居间服务费支付至丙方指定账户。

七、违约责任
1. 若一方违反本协议条款，应承担违约责任，并向守约方赔偿由此造成的损失。
2. 若甲方未按期支付居间服务费，丙方有权暂停服务，直至甲方履行支付义务。
3. 若乙方未能完成购房款项支付，甲方可随时终止交易，并要求乙方赔偿因交易失败造成的损失。

八、合同生效条件
1. 本协议自各方签字之日起生效，直至买卖交易完成或因其他合法原因终止。
2. 本协议的任何变更或补充需以书面形式经各方确认，否则无效。

九、适用法律
本协议的订立、解释及执行均适用中华人民共和国的法律。如因本协议引起的争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议包含了各方之间关于此交易的所有约定，有效替代以前的口头或书面协议。
2. 本协议的任何修改、补充须以书面形式确认，并由各方签字方可生效。
3. 本协议正本一式______份，各方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签名）：__________________
乙方（签名）：__________________
丙方（签名）：__________________
签署日期：______年______月______日