本协议由以下双方于___年__月__日签订：

甲方（出租方）：
姓名（或公司名称）：____________________
身份证号（或营业执照号码）：____________________
联系电话：____________________
住址（或注册地址）：____________________

乙方（承租方）：
姓名（或公司名称）：____________________
身份证号（或营业执照号码）：____________________
联系电话：____________________
住址（或注册地址）：____________________

中介服务机构：
机构名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________

鉴于：
1. 甲方为房屋的合法拥有者，愿意将其房屋出租给乙方；
2. 乙方希望租赁甲方的房屋；
3. 中介服务机构愿意为甲方与乙方之间的房屋租赁提供居间服务。

本着平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就租赁房屋事宜签订本协议，具体条款如下：

第一条 租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：____________________
2. 房屋类型：____________________
3. 房屋面积：____________________
4. 房屋装修情况：____________________
5. 法律状态：甲方确认其对该房产的合法拥有权，房屋不存在抵押、查封、纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为___年，自___年__月__日起至___年__月__日止。
2. 租赁期间，如需续租，双方应在租赁期满前__个月协商一致，签订续租协议。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（大写）____________________（小写：￥_________），支付方式为：
（1）每月支付；
（2）按季度支付；
（3）一次性支付租赁全款。
2. 甲方收取的租金应在每月的___日前由乙方以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。
3. 甲方开户信息：____________________。

第四条 中介费用
1. 乙方应支付中介服务费用，金额为____________________（即租金的___%），费用应在本协议签订时支付。
2. 中介服务费用的支付方式为：____________________。
3. 中介服务费用不予退还，除非本协议因甲方原因终止。

第五条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应如实向乙方披露房屋的真实情况，包括但不限于房屋的产权状况、租赁情况等。
（2）甲方有权依据本协议收取租金及相关费用。
（3）甲方应在租赁期内保证房屋的安全和适用性。
（4）甲方若需提前收回房屋，应提前__个月通知乙方，除非出现违约行为。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按约使用房屋，并享有对此房屋的正常居住权和使用权。
（2）乙方应按时足额支付租金及中介费用。
（3）乙方未经甲方同意，不得擅自转租、转借或变更房屋用途。
（4）乙方应妥善使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏由乙方承担维修责任。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付租金总额的__%作为违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分租金的__%作为违约金；若逾期超过__日，甲方可以解除本协议。
3. 任意一方因不可抗力原因未能履行本协议义务的，应及时通知对方并提供相关证明材料，免责。

第七条 合同的变更与解除
1. 本协议如需变更，必须由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任一方违反协议约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿因违约所造成的损失。

第八条 合同生效条件
本协议经甲乙双方签字盖章后生效，所有条款自生效之日起具有法律效力。

第九条 其他约定
1. 本协议若需预留空间，请在下方补充协议内容或附件。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方及中介服务机构各执一份，具有同等法律效力。

签署部分：

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

中介服务机构（签字）：________________ 日期：____年__月__日

注册地址：____________________

联系电话：____________________

协议编号：____________________