甲方（委托方）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：_______________________________

乙方（居间方）：_________________________

地址：__________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务完成城市住宅的买卖交易，乙方具备相应的专业知识与资源，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房地产买卖的居间服务的权利和义务，以确保交易的合法性、公正性和有效性。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场分析及建议，以便于作出合理的交易决策。
（2）甲方应及时向乙方提供所有与拟交易房产相关的真实信息，包括但不限于房产证、土地证等权属证明文件。
（3）甲方有权选择不接受乙方提供的交易方案，但应向乙方说明原因。
（4）甲方应按协议约定向乙方支付服务费用。
（5）甲方有义务对乙方所提供的信息和建议进行充分的审阅和判断，不得以此为由推卸责任。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方应提供专业的居间服务，包括市场调研、客户资源对接、谈判协商等，促使甲方与潜在买方或卖方达成交易。
（2）乙方有权收取约定的居间服务费用，并在甲方未付款的情况下，停止提供相关服务。
（3）乙方应当保守甲方的商业秘密和个人信息，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。
（4）乙方有义务在居间服务过程中，保持客观公正，确保信息的真实准确，不得误导甲方或潜在交易对方。
（5）乙方应当在协议签署后尽快展开工作，并向甲方定期汇报工作进展情况。

第三条 合同条款

1. 居间服务内容：
（1）乙方负责帮助甲方收集市场信息，分析市场行情，为甲方提供专业的房地产买卖建议。
（2）乙方应协助甲方寻找合适的买方或卖方，并帮助甲方进行价格谈判。
（3）在交易达成后，乙方应协助甲方办理相关的法律手续与文件。

2. 服务费用：
（1）甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为交易成交价的______%（大写：__________）。
（2）服务费用应在交易完成后的______天内支付。

3. 合同期限：
（1）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
（2）如在合同有效期内，双方未能达成交易，合同自动终止，除非双方书面协商同意续期。

4. 合同解除：
（1）任意一方可在书面通知对方后解除本合同，解约方需提前______天通知对方。
（2）如甲方在合同期内明确拒绝乙方的服务，乙方有权要求甲方支付相应的违约费用。

第四条 违约责任

1. 在合同履行过程中，如任意一方违反合同约定，导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。
2. 若甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为______%/年。
3. 乙方如未能按承诺履行居间服务，致使交易未能达成，应退还已收取的全部服务费用，且承担相关赔偿责任。

第五条 合同生效条件

本合同应在甲乙双方签字或盖章后生效。任何修改、补充或终止须经双方书面同意，并形成书面文件。

第六条 争议解决

若因合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商确认，形成补充协议。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：___________________

日期：______年______月______日