甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：__________________________

丙方（中介机构）：_________________
执业许可证号：__________________
地址：__________________________

鉴于甲方和乙方希望通过丙方的中介服务达成城市住宅的买卖交易，特以本协议约定双方的权利、义务及相关事宜。

第一条、合同目的

本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在住宅买卖交易中各自的权利和义务, 并就代理买卖双方达成成交后的佣金支付进行约定。

第二条、合同范围

1. 本合同适用于甲方与乙方通过丙方进行的住宅买卖交易，属城市住宅范围。
2. 严禁任何一方私自接触或接洽对方，所有沟通和交易均需通过丙方进行，直至合同履行完毕为止。

第三条、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：
（1）有权要求丙方提供相关市场信息、交易建议和交易流程指导。
（2）应如实向丙方提供个人信息及购房资金情况，确保信息的真实、合法、有效。
（3）如因甲方提供虚假信息而造成交易无法完成，甲方应承担因此产生的全部责任。
（4）甲方有义务支付按照本合同约定的佣金。

2. 乙方的权利和义务：
（1）有权要求丙方提供与房产相关的法律文件、交易流程等必要信息。
（2）应如实向丙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产证、土地使用权证和房屋结构等信息。
（3）如因乙方提供虚假信息而造成交易无法完成，乙方应承担因此产生的全部责任。
（4）乙方有义务支付按照本合同约定的佣金。

3. 丙方的权利和义务：
（1）有权收取根据本协议约定的佣金。
（2）应如实向甲乙双方提供房产市场的相关信息及专业建议。
（3）有义务协调甲方与乙方之间的沟通及谈判，并确保信息传递的准确性。
（4）在交易完成后，丙方应及时出具佣金结算清单。

第四条、佣金条款

1. 本合同佣金按交易总价的_______%计算。
2. 佣金的支付方式为：在交易完成后五个工作日内，甲方和乙方各自按约定的比例将佣金支付给丙方。
3. 佣金的支付无论交易是否成功，甲方和乙方均应支付丙方的服务费用。

第五条、合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

第六条、违约责任

1. 若甲方或乙方在合同履行过程中违反本合同的约定，导致交易无法完成，违约方应承担相应损失赔偿责任，并支付对方的经济损失及丙方的佣金。
2. 若丙方未能如约提供中介服务，导致甲乙双方交易失效，甲方和乙方有权要求丙方返还已支付的佣金，并赔偿相应损失。
3. 任何一方需提前_______天通知其他方终止合同，若未能提前通知，需支付对方_______元的违约金。

第七条、合同的变更和解除

1. 本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并由甲乙双方及丙方签字确认。
2. 合同变更或解除的情况应遵循相关法律规定及行业惯例。

第八条、争议解决

1. 合同相关争议，双方应首先友好协商解决，协商不成可向合同签署地人民法院提起诉讼。
2. 争议解决的费用由败诉方承担。

第九条、补充条款

1. 本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及市场惯例执行。
2. 合同生效后，如有任何一方需变动居间服务内容，应及时与其他方沟通并达成一致。

（以下无正文）

甲方（买方）签字：________________ 日期：_______年__月__日
乙方（卖方）签字：________________ 日期：_______年__月__日
丙方（中介机构）签字：______________ 日期：_______年__月__日