甲方：（买方或卖方姓名/公司名称）
地址：
联系方式：

乙方：（中介公司名称）
地址：
联系方式：

鉴于甲方希望购买（或出售）房地产，乙方同意作为甲方的中介，为甲方提供房产买卖的居间服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房地产交易的居间服务内容、双方权利、义务及违约责任。

二、服务内容

1. 乙方应为甲方提供以下服务：
a. 房产市场信息的收集与分析；
b. 根据甲方需求推荐合适的房产；
c. 组织并陪同甲方进行房产实地考察；
d. 协助甲方进行价格谈判；
e. 协助甲方准备和签署相关交易文件；
f. 为甲方提供有关房产交易的法律咨询与服务；
g. 在交易完成后的后续服务，包括产权过户、房屋交接等事项。

三、甲方的权利和义务

1. 甲方有权：
a. 获取乙方所提供的市场信息和房产推荐；
b. 在乙方的协助下对推荐的房产进行实地考察；
c. 在交易过程中获取乙方的专业建议和支持。

2. 甲方的义务：
a. 提供准确的个人信息及需求，配合乙方的工作；
b. 按约定支付中介服务费用；
c. 在交易过程中，如有其他中介参与，应及时告知乙方。

四、乙方的权利和义务

1. 乙方有权：
a. 根据甲方需求对房产进行筛选并提出建议；
b. 收取约定的中介服务费用；
c. 在服务期间获得甲方必要的协助与配合。

2. 乙方的义务：
a. 提供真实、准确、全面的市场信息；
b. 不得私自泄露甲方的商业机密及个人信息；
c. 在合同约定的期限内履行合同义务，确保服务质量。

五、服务费用及支付方式

1. 甲方同意向乙方支付的中介服务费用为房产成交总价的______%（费用比例根据双方实际谈判确定）。
2. 服务费用支付时间为：甲方签署房产买卖合同后______日内支付。
3. 甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为拖欠金额的______%。

六、合同的生效与变更

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 任一方如需更改协议内容，须以书面形式通知对方并取得对方同意。

七、违约责任

1. 若甲方未按照约定支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方继续履行支付义务。
2. 若乙方未能履行合同所约定的服务内容，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此产生的实际损失。
3. 任一方因故意或重大过失造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本协议履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，任一方可向乙方所在城市的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议的补充条款和附件（如有）均为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释与适用均应遵循中华人民共和国有关法律法规。

甲方（买方/卖方）签字：
日期：

乙方（中介公司）签字：
日期：

（本协议以上内容填写完整）的确立将有助于明确交易过程中的各项责任与权利，确保交易的顺利进行及双方的合法权益。