本协议由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（委托人）：____________________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

乙方（中介服务方）：_______________

地址：______________________________

联系电话：__________________________

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确甲方委托乙方作为房产中介服务方，提供房地产买卖、租赁等相关中介服务，确保双方的合法权益，规范交易流程。

第二条 双方权利与义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方根据本协议约定提供相应的房产中介服务。
1.2 甲方应如实向乙方提供有关房产性质、权属、所在地等必要信息，并保证其信息的真实性、合法性和完整性。
1.3 甲方有义务按照本协议约定向乙方支付服务费用，同时有权对乙方的服务质量进行监督。
1.4 甲方有权在条件允许的情况下选择其他中介服务方，但应提前通知乙方。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权按照本协议约定对甲方提供房产中介服务，包括但不限于房产信息的发布、客户的对接、交易的协调等。
2.2 乙方应确保所提供的信息真实、合法，并承担因信息虚假导致的一切法律责任。
2.3 乙方应按时向甲方通报市场情况以及房产交易进展情况。
2.4 乙方有义务维护甲方的商业秘密，不得向第三方泄露甲方提供的相关信息。

第三条 合同条款

1. 服务内容
乙方为甲方提供以下中介服务：
1.1 房产信息的收集与整理。
1.2 房产的市场分析与评估。
1.3 房产买卖、租赁交易的组织与协调。
1.4 为交易提供法律、财务等相关咨询服务。

2. 服务费用
2.1 甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：
a) 交易成功后，甲方应支付房屋交易总价的_____%作为中介佣金。
b) 甲方在签署本协议时应支付定金_____元，作为服务保证金，交易成功后此款项抵扣服务费用。
2.2 甲方未按时支付费用的，乙方有权暂停提供相关服务。

3. 合同期限
本协议有效期自签署之日起至房产交易完成之日止，或至甲、乙双方书面解除之日止。

4. 解除合同
4.1 合同履行期间，任一方均可因下列原因提前解除本合同：
a) 发生不可抗力事件，影响合同的履行；
b) 另一方严重违反合同条款，经书面通知后仍未能在合理期限内改正。
4.2 提前解除合同的一方应向另一方提前____日书面通知。

第四条 违约责任

1. 甲方若未如实提供房产信息，导致交易失败，需赔偿乙方因该信息虚假而产生的合理费用及损失。
2. 乙方若未按照约定提供服务，导致甲方权益受损，应按甲方要求退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此产生的损失。
3. 任何一方因非可抗力因素导致未能履约，需承担合同约定的违约责任，赔偿对方因此受到的损失。

第五条 合同生效条件

本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。在合同生效后，双方应依法履行本协议中的各项义务，任何一方不得无故终止协议。

第六条 附则

1. 本协议未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 如双方在执行本协议过程中发生争议，首先应协商解决；协商无效的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________________

乙方（签字）：______________________

日期：______年____月____日