协议编号：_________

甲方（委托方）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

住址/营业地址：_________

联系方式：_________

乙方（居间方）：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

住址/营业地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方需要进行房地产买卖，乙方作为专业的居间服务机构，具有相关的市场资源和专业知识，能够为甲方提供相应的房地产交易中介服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，基于平等协商达成如下协议：

一、协议目的

本协议的目的是由乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，以促成甲方与买方或卖方之间的房产交易。

二、甲方的权利和义务

1. 甲方应确保提供给乙方的所有信息真实、准确、有效，不得隐瞒与房地产交易相关的重要信息。

2. 甲方应配合乙方的工作，按照要求提供必要的文件和资料，包括但不限于房产证、身份证明等。

3. 甲方有权要求乙方在交易过程中提供专业的建议和服务，包括但不限于市场分析、价格评估及法律咨询等。

4. 甲方在交易过程中如有任何疑问，有权随时向乙方咨询。

5. 甲方应按照协议约定支付服务费用，且不得以任何理由拖延或拒绝支付。

6. 甲方有权随时对乙方的服务质量进行评估，提出改进建议，乙方应给予合理的响应。

三、乙方的权利和义务

1. 乙方有责任为甲方提供全面、专业的居间服务，并积极促成交易的达成。

2. 乙方应根据市场情况及甲方的要求，提供合理的市场评估和建议，并及时向甲方报告进展情况。

3. 乙方有义务保护甲方的商业秘密及个人信息，未经甲方同意不得向第三方披露。

4. 乙方应及时与甲方进行沟通，确保甲方了解到交易的每一个环节，避免信息不对称。

5. 乙方在提供居间服务过程中，不得存在欺诈、虚假宣传或其他不正当竞争行为。

四、服务范围

1. 乙方提供的服务包括但不限于：房源信息收集、客户介绍、协商价格、合同草拟、协助交易及相关手续办理等。

2. 乙方有权根据市场情况，调整服务内容和方式，但应提前与甲方沟通并获得甲方同意。

五、服务费用

1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额和支付方式为：_________（如佣金比例/固定收费）。

2. 服务费用的支付时间为：_________。如逾期支付，甲方应支付相应的滞纳金，滞纳金按应付款的5%计算。

3. 若交易未达成，甲方无须支付服务费用，但乙方有权收取已发生的合理费用，包括但不限于市场调研费用、广告费用。

六、违约责任

1. 若甲方因未按时提供必要资料而导致交易延误，乙方不承担责任；如因乙方原因造成交易无法达成，乙方应退还已收取的服务费用。

2. 若甲方在交付服务费用后，单方面解除协议且未事先通知乙方，乙方有权要求甲方支付约定服务费用的50%作为违约金。

3. 乙方如未能提供约定的服务或者服务质量未达标，甲方有权要求乙方重做或终止合同，并要求乙方退还已支付费用。

七、合同生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 合同有效期为______年，自合同生效之日起计算；有效期届满前，双方可协商续签。

八、争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、其它条款

1. 本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

2. 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

3. 本协议以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________