甲方（委托方）：_______________________
身份证号码：___________________________
住址：_________________________________

乙方（居间方）：_______________________
身份证号码：___________________________
住址：_________________________________

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房产买卖的居间服务事宜，确保双方合法权益得到保障，并促进房产交易的顺利进行。

第二条 权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房产信息及市场分析报告。
1.2 甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、权属证明等。
1.3 甲方有权在合同约定的范围内选择或调整交易方案。
1.4 甲方应按协议约定支付乙方的居间服务费用，逾期支付的需支付滞纳金。
1.5 甲方应积极配合乙方的工作，保证房产成交的顺利进行。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方应当向甲方提供真实、合法的房产信息及有关法律法规的咨询服务。
2.2 乙方有权收取甲方根据合同约定支付的居间服务费用。
2.3 乙方应当保证在履行本合同过程中遵循诚信原则，不得利用甲方的信任进行违法活动。
2.4 乙方有义务向甲方及时反馈市场动态及交易进展情况。
2.5 乙方负责为甲方寻找适合的买方或卖方，并协助甲方进行谈判。

第三条 合同条款

1. 居间服务内容
1.1 乙方为甲方提供房产买卖的居间服务，包括：
(1) 市场调研与分析，为甲方推荐合适的房产买卖方案。
(2) 协助甲方制定合理的房产价格。
(3) 帮助甲方寻找适合的买方，安排看房及洽谈。
(4) 提供相关的法律咨询及合同文本审核。

2. 服务费用及支付方式
2.1 本合同项下的服务费用为房产成交价格的_____%，具体费用按成交价格计算。
2.2 甲方应在房产买卖合同签署之日起____日内将服务费用支付给乙方。
2.3 若甲方逾期支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付逾期总额的_____%作为滞纳金。

3. 合同的生效条件
3.1 本合同自双方签字之日起生效。
3.2 若任一方未尽到必要的法律要求，导致本合同无法生效，责任由该方承担。

4. 居间期限
4.1 合同有效期为____个月，期满后如需续约，双方应提前____日进行协商。
4.2 在合同有效期内，如房产交易未能达成，双方应协商处理。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任
1.1 若甲方不按照约定提供真实房产信息，导致乙方无法顺利完成居间服务，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
1.2 若甲方逾期支付居间服务费用，除需支付滞纳金外，乙方有权暂停服务，直至甲方付款完毕。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能按照约定尽到居间服务义务，造成甲方损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。
2.2 若乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并索赔相应的损失。

第五条 争议解决

1. 本协议的解释及争议的解决应以友好协商为先，无法协商一致的，任一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条 附则

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，并以书面形式确定。
2. 本合同的任何修改均需双方签署生效。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________________
日期：____年__月__日