协议编号：_________

甲方（委托人）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（居间人）：_________

法定代表人：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于：

甲方欲通过乙方寻求房地产买卖的相关交易机会，特此签订此居间服务合同，双方本着自愿、公平、诚信的原则达成如下协议。

第一条 协议目的

本协议的目的是为了明确甲方与乙方之间在房地产买卖中居间服务的相关权利、义务及相关事宜，确保双方合法权益得到保障，并促成甲方与购房者之间的房地产交易。

第二条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权向甲方收取居间服务费，收费标准应在本合同第六条中明确。

2. 乙方应依照市场情况与甲方共同确定交易价格，并为甲方提供合理的市场分析与建议。

3. 乙方应在其尽职调查后，向甲方提供相关买方的资信信息，并确保其提供的信息真实、有效。

4. 乙方有责任为甲方与潜在买方之间的交易提供必要的协助，包括但不限于现场勘查、合同签订地点的协调及其他相关信息的传递。

5. 乙方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，并在履行本协议过程中维护甲方的合法权益。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关材料。

2. 甲方有权随时了解乙方的居间工作进展，并要求乙方提供相关工作报告。

3. 甲方应按约定时间支付居间服务费，并在约定的交易条件达成后，配合乙方完成相关手续。

4. 甲方有权根据交易进展和市场变化，调整出售条件和价格，乙方应及时向甲方反馈市场信息。

5. 甲方应在交易信息确认前，确保其所提供的房产信息完全合规，责任自负。

第四条 合同条款

1. 合同有效期：本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________个月，期满前_________天，任何一方均可书面通知另一方决定是否续签。

2. 居间服务费：甲方应在房产交易达成时，向乙方支付居间服务费，费率为_________%，或具体金额为_________元。服务费的支付应在合同生效后的_________日内完成。

3. 交易细则：乙方应向甲方提供不少于_________位潜在买方，并协助甲方完成交易达成的相关工作。甲方与买方的交易应具备法律效力。

4. 审查与投诉：甲方对乙方提供的信息及服务有权进行审查，如发现信息不实，甲方有权提出异议，乙方应予以及时整改。

5. 禁止行为：甲方在合同期间不得单独与乙方所介绍的买方直接联系，亦不可通过其他方式绕过乙方达成交易，违者需支付乙方应得费用的三倍作为违约金。

第五条 违约责任

1. 任何一方未履行本协议项下的任何义务，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此而遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费等。

2. 如乙方未能按时提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费，并对甲方造成的损失进行赔偿。

3. 如甲方未能按时支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期金额的_________%，计算方式为自到期之日起至实际支付日止。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方在签字后须有完善的书面确认，并履行本合同所规定的各项义务。如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的应提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条 其他条款

1. 本合同的任何修改与补充均应以书面形式进行，并由双方签字后生效。

2. 本合同未尽事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同正本壹份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________________ 日期：________年____月____日