甲方：_______________________（以下简称“委托方”）

住所地：______________________

联系电话：____________________

乙方：_______________________（以下简称“居间方”）

住所地：______________________

联系电话：____________________

鉴于，委托方希望通过居间方寻求房地产买卖的意向，居间方具备提供该等居间服务的能力，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的

本协议旨在明确委托方与居间方在房地产买卖过程中的权利与义务，规范双方的行为，确保交易的顺利进行。

第二条 居间服务内容

1. 居间方为委托方提供房地产买卖的信息咨询和居间服务，包括但不限于：
(1) 房地产市场分析及价格评估；
(2) 寻找潜在买方或卖方；
(3) 安排看房及相关的交流沟通；
(4) 协助双方进行交易相关的法律文件准备；
(5) 协助组织双方的签字仪式。

2. 居间方在协议期内，只为委托方提供服务，不得同时为委托方的竞争对手提供类似服务。

第三条 委托方的权利与义务

1. 委托方应根据居间方的要求，提供与房地产买卖相关的必要信息，包括但不限于房地产的产权证明、交易价格、市场需求、过往交易记录等。

2. 委托方有权在合同履行期间随时向居间方咨询服务进度，并要求居间方提供与服务相关的进展信息。

3. 委托方应按照约定的时间向居间方支付居间服务费。如未按时支付，居间方有权暂停服务。

第四条 居间方的权利与义务

1. 居间方应为委托方提供专业的居间服务，确保服务的及时性和有效性，维护委托方的合法权益。

2. 居间方有权收取委托方支付的居间服务费，并对委托方提供的交易信息进行合理保密。

3. 若因居间方原因导致委托方权益受损，居间方应承担相应赔偿责任。

第五条 服务费用

本协议项下的服务费用为：

1. 服务费用总额：_____________元（人民币），支付时间为：_____________。

2. 如在居间方完成交易后，委托方需按照交易金额的______%支付佣金，佣金支付时间为：_______________。

第六条 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕本合同项下的全部义务后终止。若任何一方需提前解除合同，需提前____日通知对方。

第七条 违约责任

1. 若委托方未按约定支付服务费用，居间方有权要求委托方支付未付款项，并按照约定的服务费用总额的______%对未支付金额收取违约金。

2. 若居间方未能按照约定提供服务，造成委托方损失的，居间方应依法承担赔偿责任。赔偿金额以委托方因违约遭受的实际损失为限。

3. 双方同意，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费及其他必要支出。

第八条 保密条款

1. 双方同意，对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

2. 保密义务不因本协议的终止而终止，直到相关信息成为公开信息或双方另行书面同意解除保密义务。

第九条 争议解决

因本协议引起的争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向居住地法院提起诉讼。

第十条 其他条款

1. 本协议的未尽事宜由双方另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

委托方（签字）：_______________________

居间方（签字）：_______________________

签署日期：______年______月______日