甲方（房东）：__________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：______________________

乙方（租客）：__________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：______________________

丙方（居间方）：__________
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：______________________

前言
本协议由甲方、乙方及丙方就房产租赁服务建立的居间合同，旨在明确甲方与乙方之间的权利义务、居间费用的分配及其他相关条款。三方在自愿、公平、诚信的基础上达成如下协议：

第一条 定义
1. 租赁房产：指甲方租给乙方使用的房屋，具体位置为：______________________。
2. 租金：指乙方为租赁房产向甲方支付的费用，具体金额为：人民币____________元整。
3. 居间服务费：指乙方或甲方根据本合同约定支付给丙方的佣金，具体金额为：人民币____________元整。

第二条 合同的目的和生效
1. 本协议旨在调解甲方与乙方的租赁关系，通过丙方提供的居间服务促进租赁交易的达成。
2. 本协议在签署后生效，合同有效期为：____________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取租金及居间服务费。
2. 甲方应保证所出租的房产具有合法的出租权及相应的房产证件，确保租赁关系的合法性。
3. 甲方应如实向乙方告知房产的真实情况，包括但不限于设备设施状态、周边生活环境等。
4. 甲方在协议期间不得随意解除租约及变更房产的租赁条件，除非经乙方同意或有法定事由。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房产，享受相应的居住条件。
2. 乙方应按照约定的时间、金额向甲方支付租金及相关费用。
3. 乙方应如实向甲方提供个人信息，并在租赁期间保持联系方式的畅通，确保甲方可以随时联系到乙方。
4. 乙方应爱护租赁房产及其附属设施，若因自身原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条 丙方的权利与义务
1. 丙方负责协调甲方与乙方之间的租赁事宜，包括但不限于租金的收取、合同的签署以及其它相关服务。
2. 丙方应对甲方与乙方的隐私信息负有保密义务，不得擅自泄露对方信息。
3. 丙方有权向甲方收取居间服务费，并依据双方协议规定的方式进行收入的分配。

第六条 租赁费用及支付方式
1. 租金及支付方式：乙方应在租赁期开始前支付第一期租金，具体支付方式为：______________________。
2. 居间服务费的支付：乙方或甲方应在合同签署后_____日内向丙方支付服务费，如不支付，丙方有权暂停相关服务。

第七条 违约责任
1. 甲方如未按照约定时间交付房产，应承担乙方每日租金_____%的违约金。
2. 乙方如未按时支付租金，应按未支付金额的_____ %向甲方支付滞纳金。
3. 若任何一方违反本协议的条款，造成对方损失的，应赔偿对方由于该违约行为所导致的直接损失。
4. 如因丙方原因导致合同未能生效，丙方应全额退还已收取的居间服务费。

第八条 不可抗力
任何一方因不可抗力，如洪水、台风、地震及其他自然灾害，或其他无法预见、控制及避免的事件导致无法履行本协议的，受影响一方应及时通知其他方，并提供不可抗力的证明，不能因不可抗力事件承担违约责任。

第九条 争议的处理
1. 本协议的解释及争议的解决，适用中华人民共和国相关法律法规。
2. 合同争议应首先通过协商解决；如协商不成，任一方可以向居住地人民法院提起诉讼。

第十条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，所有条款均为法律约束。任何一方如需变更或解除合同，应提前____日通知对方并达成书面协议。
2. 因一方严重违反合同，导致无法履行的，守约方有权立即解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条 其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方及丙方各执______份，具有同等法律效力。

(以下留空以便签字)
甲方签字：_______________ 日期：_____________
乙方签字：_______________ 日期：_____________
丙方签字：_______________ 日期：_____________