甲方（委托人）：________________
住所地址：______________________
联系方式：______________________

乙方（居间人）：________________
住所地址：______________________
联系方式：______________________

鉴于甲方希望通过乙方获得房地产买卖的相关服务，乙方具备相应的居间能力和资质，双方本着平等、自愿、公平的原则，就房地产买卖居间服务事宜订立本协议，以资共同遵守。

第一条 定义
1.1 本协议中“房地产”指甲方希望出售或购买的具体不动产，包括土地、房屋及相关权益。
1.2 “居间服务”指乙方为甲方提供的房地产买卖的咨询、信息介绍、交易洽谈等服务。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供真实、有效的市场信息和专业建议。
2.2 甲方应及时向乙方提供办理房地产买卖所需的全部资料，包括但不限于房地产产权证明、身份证明等相关文件。
2.3 如甲方决定终止合同，需提前3日通知乙方。
2.4 甲方需要就乙方提供的服务支付相应的报酬，具体金额和支付时间由双方另行约定。
2.5 甲方须保证所提供信息的真实性和合法性，承担相应的法律责任。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权按照甲方的要求，向其提供专业的房地产市场分析和居间服务。
3.2 乙方应诚信、专业地履行居间服务义务，确保所提供信息真实、准确，不得误导甲方。
3.3 乙方应及时向甲方反馈居间服务进展情况，保证与甲方的沟通顺畅。
3.4 乙方在提供服务的过程中，应合理安排时间，尽量满足甲方的要求。
3.5 若因为乙方的原因导致甲方无法成交，乙方需承担相应的责任。

第四条 合同条款
4.1 本协议的有效期为____年，自双方签署之日起生效。
4.2 若一方希望延长本协议的有效期，须至少提前30天通知对方。
4.3 本协议的报酬支付方式：甲方应在交易成功后____日内支付乙方报酬，具体金额为交易总额的____%。
4.4 乙方在收取报酬后应提供相应的发票或收据，合法合规。

第五条 违约责任
5.1 若任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿因其违约给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。
5.2 若甲方未按约定支付报酬，乙方有权暂停服务，并在30日内要求甲方支付欠款及相关费用。
5.3如因乙方未能提供符合专业标准的居间服务，导致甲方损失，乙方需承担相应的赔偿责任。
5.4 双方确认，因不可抗力导致的合同无法履行，双方不承担违约责任，但需及时通知对方并采取合理措施减轻损失。

第六条 争议解决
6.1 本协议的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
6.2 双方因本协议产生的任何争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议的修改和补充应以书面形式进行，双方签署后生效。

第八条 附则
8.1 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商确定并以书面形式补充协议。
8.2 本协议的任何条款如被认定为无效，并不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日