甲方（委托方）：_________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

乙方（居间服务方）：_________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的专业的房地产中介服务来达成房地产交易，双方本着平等、自愿的原则，达成如下居间服务协议，以明确权利义务及相关条款。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产中介居间服务过程中的权利、义务及相关事项，以确保交易的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其需求的房源信息，及相关市场行情咨询。
2. 甲方有责任向乙方提供真实、准确的身份信息和交易意向信息，并配合乙方了解相关房产情况。
3. 甲方有权要求乙方对其提供的房产信息进行保密。
4. 在签署相关房地产交易协议之时，甲方应按约定向乙方支付相应的服务费用。
5. 甲方负责提供与交易相关的文件和资料，并确保这些文件的有效性和合规性。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据甲方的需求向其提供多样化的房源信息，包括但不限于出售、出租的房产信息。
2. 乙方有责任对甲方提供的信息进行审核，并确保所提供房源信息的真实性与合法性。
3. 乙方应在合同履行期间，积极为甲方提供咨询服务，协助甲方进行交易谈判。
4. 乙方负有对甲方信息保密的义务，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露甲方的交易信息。
5. 乙方可根据约定向甲方收取居间服务费，并有权对收取服务费用的方式和时间进行规定。

第四条 服务内容
1. 乙方应提供甲方所需的房产信息，协助开展房源筛选、看房安排、价格协商等服务。
2. 乙方应为甲方提供市场分析及建议，帮助甲方做出合理的购房或租房决策。
3. 乙方应协助甲方进行必要的签约、过户等交易过程中的手续及流程指导。

第五条 合同费用与支付
1. 甲方应根据乙方提供的服务支付居间服务费，具体费用标准应在本合同签署时另行约定。
2. 甲方应当在成功达成交易（包括但不限于签署购房合同或租赁合同）后，按照约定的支付方式向乙方支付服务费。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照约定向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的百分之五计算，直至支付完毕。
2. 若乙方未能按照约定提供服务或提供虚假房源信息，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。
3. 任何一方因其他原因违反本协议的条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至合同履行完毕。
2. 在协议有效期内，任何一方均可在对方违约的情况下，通过书面形式通知对方解除本协议。
3. 若甲方因个人原因不再需要乙方提供服务，应提前七日书面通知乙方，乙方针对已提供的服务费用仍可按约定收取。

第八条 争议解决
1. 双方因本合同引起的争议应首先通过友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 争议的解决应遵循中国相关法律法规，受其管辖。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的修改与补充应以书面形式进行，经双方签字后生效。
3. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：_________________

乙方（签字）：_________________ 日期：_________________