购房交易居间服务合作协议

本协议由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（居间服务提供方）：_____________________
地址：_____________________________________
法定代表人/负责人：_______________________
联系电话：_______________________________

乙方（购房者）：___________________________
身份证号码：_____________________________
地址：_____________________________________
联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为合法注册的房地产中介机构，具备相关资质，能够提供专业的房地产居间服务；
2. 乙方希望通过甲方的服务寻找到合适的购房房源，并完成相应的购房交易。

基于互利共赢的原则，甲乙双方经过友好协商，就购房交易居间服务事宜达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 甲方为乙方提供专业的购房居间服务，包括但不限于：市场房源信息的搜集、提供、咨询服务；房产实地考察的安排；购房合同的起草及审核；与卖方的沟通与协调等。
1.2 在乙方提供的购房需求明确后，甲方应尽合理努力，向乙方推荐符合需求的房源，并协助乙方进行交易。

第二条 双方权利和义务
2.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方应为乙方提供真实、有效的房源信息，不得提供虚假信息；
（2）甲方应保障信息的及时更新，保证乙方获取最新的市场信息；
（3）甲方应协助乙方进行相关购房手续的办理，确保交易的合法合规；
（4）甲方有权根据市场情况及服务内容，收取相应的服务费用。

2.2 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方提供详尽的房源信息和市场分析报告；
（2）乙方需如实向甲方提供购房意愿、经济能力及其它相关信息，以便甲方为其推荐合适的房源；
（3）乙方应在合理的时间内对甲方推荐的房源作出反馈，并积极配合甲方的工作；
（4）乙方需按照合同约定按时支付甲方的服务费用。

第三条 服务费用
3.1 乙方应支付甲方以下服务费用：_________________________________（具体金额或收费标准）。
3.2 服务费用支付方式为：__________________________________________。
3.3 乙方在选择成交房源后，即需将服务费用支付至甲方指定账户。

第四条 违约责任
4.1 若甲方未能按照约定提供服务，导致乙方未能完成购房交易，甲方应退还乙方已支付的服务费用，并承担由此造成的直接损失。
4.2 若乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付未付款项，并可追求相应的违约金，违约金为未付款项的____%。
4.3 若任何一方因不可抗力因素导致无法履行本协议，须及时通知对方，并提供相关证明。不可抗力不应视为违约。

第五条 合同生效
5.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，协议的生效不受其他约定条件的限制。
5.2 本协议的有效期为_____年，自协议生效之日起计算。

第六条 附则
6.1 本协议未尽事宜及争议的解决办法，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.2 本协议的所有修改、补充和说明须以书面形式进行。如有修改、补充，须经双方签字确认后生效。
6.3 本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（居间服务提供方）：_____________________
代表人（签字）：_______________________________
日期：____年__月__日

乙方（购房者）：_______________________________
签字：_______________________________________
日期：____年__月__日