协议编号：_____________
签署日期：_____________

甲方（委托方）：_________________________
身份证号：_______________________________
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（中介方）：_________________________
营业执照号：____________________________
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方获得房地产买卖的中介服务，乙方同意为甲方提供房地产买卖双方代理服务。依据《中华人民共和国合同法》《房地产经纪管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方为甲方提供以下中介服务：
1.1 房产市场调研与分析
1.2 寻找适合甲方需求的买家或卖家
1.3 协助甲方进行房产价格评估
1.4 策划并组织看房活动
1.5 提供法律法规、风险提示及交易流程的咨询服务
1.6 协助双方签署有关房地产买卖的相关法律文件

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权随时要求乙方提供服务进度以及与之相关的资料。
2.1.2 甲方应根据乙方的要求，提供必要的支持与配合，包括真实、完整地提供个人人身份及房产信息。
2.1.3 甲方如需变更或解除协议，应提前三十日通知乙方。
2.1.4 甲方有权向乙方索取服务费用的发票。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权按协议约定收取服务费用，并在合同履行过程中收取必要的相关费用。
2.2.2 乙方应诚实信用，为甲方提供专业、中立的服务，不得隐瞒与买卖交易相关的重要信息。
2.2.3 乙方应妥善保管甲方提供的所有信息资料，未经甲方允许，不得向第三方泄露。
2.2.4 乙方应及时向甲方反馈市场信息、交易动态及相关法律法规的变化。

第三条 服务费用
3.1 服务费的计费标准为：_____%的成交金额，且双方在成交后__日内支付。
3.2 若甲方未能与乙方推荐的买家或卖家达成交易，乙方仍然有权收取服务费用中规定的服务咨询费，费用为人民币______元。
3.3 双方同意，服务费用的支付方式为：现金、银行转账或其他双方同意的形式。

第四条 合同生效条件
4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2 经双方书面同意，可对协议条款进行变更或解除。
4.3 本合同的任何变更或补充应以书面形式确认。

第五条 违约责任
5.1 甲方若因未按协议约定支付服务费而逾期付款，应承担逾期支付的利息，利息按国家银行同期贷款利率计算。
5.2 乙方如未按协议约定提供服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以甲方因乙方违约而实际损失为限。
5.3 任何一方如因不可抗力因素导致无法履行协议，应及时通知对方，并提供相关证明材料，予以免责，但仍需承担因未履行义务产生的损失。

第六条 争议解决
6.1 本协议在履行过程中，若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 若协商未果，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本协议未尽事宜，按相关法律法规及行业规范执行。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3 本协议的签署地点为：_____________________。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：_______________________
签署地点：_______________________