本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（委托方）：__________________________
联系方式：__________________________
地址：____________________________

乙方（中介方）：__________________________
联系方式：__________________________
地址：____________________________

前言
为了促进甲方委托的住宅买卖交易的顺利完成，保障双方的合法权益，依照中华人民共和国相关法律法规，本协议经友好协商达成如下条款：

第一条 协议目的
甲方委托乙方作为居间人，提供住宅买卖交易的中介服务。乙方同意接受委托，并为甲方寻找合适的买方或卖方。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务
（1）甲方有权随时向乙方询问交易进展情况，并要求乙方提供相关的交易信息。
（2）甲方应如实提供必要的交易信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证明等相关证明文件。
（3）甲方应配合乙方的工作，按照协议约定支付相关费用。
（4）甲方不得以任何方式干扰乙方的正常工作，不得直接与乙方所指向的买方或卖方进行交易。
（5）甲方应对提供的信息的真实性和完整性负责，若因信息不实导致乙方、买方或卖方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方的权利与义务
（1）乙方应根据甲方的委托，积极开展住宅买卖的中介服务，努力促成交易的达成。
（2）乙方应如实向甲方报告工作进展情况，提供相关市场分析与建议。
（3）乙方应对甲方提供的信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方透露相关信息。
（4）乙方有权收取约定的服务费用，如未收取或未征得甲方同意，乙方无权要求甲方支付任何其他费用。
（5）乙方应定期对所提供的房源及交易市场信息进行更新，以提升服务质量。

第三条 服务内容
乙方提供的服务包括但不限于：
（1）房源信息的收集与发布；
（2）策划并组织看房活动；
（3）协助甲方谈判交易价格及其他交易条件；
（4）协助处理住宅买卖交易所需的法律及相关文件。

第四条 费用及支付方式
（1）甲方需向乙方支付服务费用，具体费用为房屋交易总价的____%。该费用包含甲方委托期间乙方提供的所有服务。
（2）费用支付方式为：交易成功后，甲方在签署房屋买卖合同后的____日内，将服务费用支付至乙方指定账户。
（3）若交易未成功，甲方无需支付服务费用，但应就乙方已产生的合理支出向乙方支付相应补偿。

第五条 合同的生效与期限
（1）本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。若在有效期内交易未达成，双方可根据实际情况协商续签。
（2）若本协议在有效期内一方解除合同，须提前____天书面告知对方。

第六条 违约责任
（1）如任何一方未按照本协议约定履行其义务，应承担违约责任，向守约方赔偿因违约所造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。
（2）如甲方在交易过程中擅自联系买方或卖方，造成乙方损失，应向乙方支付合同总价____%的违约金。
（3）如乙方未能尽勤尽责，导致甲方交易延误或失败，应向甲方支付合同总价____%的违约金。

第七条 争议解决
（1）因本协议发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
（2）本协议适用中华人民共和国法律。

第八条 其他条款
（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
日期：____年__月__日