协议编号：____________________

签订日期：____年____月____日

甲方（委托方）：___________________________
注册地址：_________________________________
联系电话：_________________________________

乙方（居间方）：___________________________
注册地址：_________________________________
联系电话：_________________________________

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方提供的专业服务，促成房地产买卖交易；
2. 乙方拥有丰富的市场资源和专业的房地产交易经验，能够为甲方提供相应的居间服务；

基于平等自愿、公平诚信的原则，双方就甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务达成如下协议：

第一条 定义

1.1 本协议中所称“房地产”是指甲方有权出售的土地使用权及其地上建筑物（包括但不限于住宅、商业用房、工厂等）；
1.2 “居间服务”是指乙方为甲方与买方之间的房地产买卖交易提供的信息、咨询、联络、协调等中介服务。

第二条 协议的目的

本协议的目的是规范甲方与乙方在房地产买卖居间服务方面的权利、义务与责任，确保房地产交易的顺利进行。

第三条 甲方的权利与义务

3.1 甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，并按照约定支付服务费用；
3.2 甲方应当如实提供有关待出售房地产的所有信息，包括但不限于产权证明、房产证、土地使用权证、抵押情况等；
3.3 甲方应当保证其对待售房产拥有合法的处分权，且该房产不存在任何法律纠纷；
3.4 甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关文件与资料。

第四条 乙方的权利与义务

4.1 乙方有权利根据市场情况收取居间服务费用，并根据实际交易情况调整服务策略；
4.2 乙方应当向甲方提供真实、完整、有效的市场信息，保障甲方在交易过程中的知情权；
4.3 乙方应确保其业务操作的合法性，不得隐瞒或提供虚假信息给甲方或买方；
4.4 乙方应根据甲方的要求，协助安排买方查看房产、洽谈交易，并在交易达成后及时向甲方提供成交信息。

第五条 服务费用

5.1 甲方应当向乙方支付服务费用，具体标准为：按照最终成交价格的_______%（或具体金额），在交易签约后____日内支付；
5.2 服务费用的具体金额应当根据实际成交价格进行计算，双方可根据实际需要另行签署补充协议明确；
5.3 若交易未能达成，乙方不收取任何费用，但甲方需承担乙方在提供服务过程中产生的合理费用（如广告、宣传等）。

第六条 交易方式

6.1 在达成成交意向后，甲方应与买方签订正式的房地产买卖合同，乙方负责居间协调；
6.2 双方认可的交易价格、付款方式及交房时间应在正式买卖合同中明确约定。

第七条 违约责任

7.1 若甲方未如实提供房地产信息，导致乙方或买方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任；
7.2 若乙方因侵害甲方权益、未能履行约定义务，使甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任；
7.3 任何一方违约的，守约方有权要求违约方继续履行义务、采取补救措施或赔偿经济损失。

第八条 合同的有效性

8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后如需继续合作，双方应另行签署书面协议；
8.2 本协议如需变更或解除，须经双方书面协商一致后方可进行。

第九条 法律适用与争议解决

9.1 本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规；
9.2 双方因本协议引起的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款

10.1 本协议未尽事宜，双方可另行书面约定；
10.2 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：____年____月____日