本协议由下列各方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________________
身份证号/营业执照号：_____________________
联系方式：____________________________
地址：________________________________

乙方（居间方）：____________________________
身份证号/营业执照号：_____________________
联系方式：____________________________
地址：________________________________

鉴于甲方欲出售/购买位于__________________的房地产（以下简称“标的房产”），乙方作为合法的房地产中介机构，愿意为甲方提供房产买卖的居间服务，双方经友好协商，达成以下协议。

一、合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于标的房产买卖的居间服务关系，包括但不限于购房咨询、信息发布、意向客户引荐等服务内容。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在协议生效期间随时要求乙方提供相关的购房咨询服务。
1.2 甲方应如实提供标的房产的基本信息，包括但不限于房产证号、房屋性质、房屋状况、权属情况等，确保信息的真实与准确。
1.3 甲方应保证其出售的标的房产不涉及任何法律纠纷、抵押、查封等情况。
1.4 甲方应及时向乙方支付约定的服务费用，并协助乙方进行必要的信息发布及客户引荐活动。
1.5 甲方应尊重乙方的专业意见，并与乙方保持有效的沟通。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据市场情况及甲方的要求，提出合理的房产估价、销售策略和营销建议。
2.2 乙方责任范围包括但不限于：市场调研、客户引荐、房产展示、合同签署协助等。
2.3 乙方应保守甲方的商业秘密，并对甲方提供的信息负有保密义务。
2.4 乙方应及时向甲方反馈有关买卖进展信息，并协助处理买卖过程中可能遇到的问题。
2.5 乙方应不遗余力地推广标的房产，并积极洽谈意向客户。

三、合同条款
1. 服务费用
3.1 甲方同意向乙方支付服务费，金额为标的房产交易额的______%。服务费用将在合同生效后_____日内付清。
3.2 甲方如未按约支付服务费用，乙方有权暂停服务，并保留追讨的权利。

2. 服务期限
3.3 本合同的有效期为____个月，自双方签署之日起计算。在此期间，甲方与乙方均可根据实际情况提前终止合同，但需提前______天通知对方。

3. 信息披露
3.4 甲方需依据现行法律法规进行信息披露，包括但不限于房产的交易情况、已知的缺陷和 潜在的法律问题。
3.5 乙方有权在信息发布中使用甲方提供的资料，但须事先获得甲方的书面许可。

4. 违约责任
4.1 若甲方或乙方违反本合同的任一条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失及支付违约金。
4.2 违约金的标准为合同总金额的______%，一经违约，违约方应在接到守约方书面通知后的______天内支付。

5. 不可抗力
4.3 因不可抗力因素（如自然灾害、战争、法律政策变化等）导致合同无法履行的，双方应及时协商解决，不承担违约责任。

四、争议解决
5.1 本合同的解释及执行应适用中华人民共和国的相关法律。
5.2 双方因本合同或与本合同相关的事宜发生争议时，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效条件
本合同自双方签字并加盖公章之日起生效，直至双方履行完毕各自的权利义务为止。

六、其他约定
6.1 本合同的任一条款如被认为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。
6.2 本合同可以根据双方的书面协议进行修改或补充。

七、签字与盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______________________

乙方（签字）：________________
日期：______________________

（合同盖章处）
甲方盖章：________________
乙方盖章：________________