合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订日期：_____________

甲方（委托方）：_____________________

住所：_______________________________

乙方（居间方）：_____________________

住所：_______________________________

第一条 协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，以便乙方为甲方提供房地产居间服务，帮助甲方寻求理想的住宅。

第二条 服务内容

1. 乙方负责根据甲方的要求，提供符合其需求的住宅信息，包含但不限于房源的基本情况、市场价格、周边环境等。

2. 乙方应积极组织并陪同甲方实地考察、交易谈判，并提供必要的专业建议。

3. 乙方应协助甲方完成购房所需的相关文件的准备和提交，包括但不限于合同文本的起草、贷款申请的指导等。

第三条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

a. 甲方有权要求乙方提供真实有效的市场信息，并获得专业的居间服务。

b. 甲方应如实提供其资金实力、购房偏好及其他相关信息，以便乙方更好地为其服务。

c. 甲方应按合同约定向乙方支付服务费用。

2. 乙方的权利与义务：

a. 乙方有权按照本合同约定向甲方收取服务费用。

b. 乙方应保障向甲方提供的信息的准确性、合法性，不得以任何方式隐瞒重要信息或误导甲方。

c. 乙方应在长达成功完成本协议服务期间，确保与甲方保持及时的沟通。

第四条 服务费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体金额为购房成交价的______%，但不低于人民币______元。

2. 服务费用的支付方式为：甲方在签署购房合同之日起______日内支付总服务费用的______%，交易完成后______日内支付余款。

第五条 合同的变更与解除

1. 本合同签订后，如因不可抗力等原因致使合同无法履行，双方可协商解除本合同。

2. 如任何一方需变更或解除本合同，须提前______天以书面形式通知对方，经双方协商一致后可进行变更或解除。

3. 若甲方在服务期间中止交易，需向乙方支付已发生的费用，不予退还。

第六条 保密条款

1. 乙方应对在本协议履行过程中获取的甲方及其交易信息保密，未经甲方书面同意不得向第三方透露。

2. 若因乙方未履行保密义务造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按照约定支付服务费用，甲方应向乙方支付拖欠部分的______%作为违约金，直至支付完毕。

2. 若乙方未提供约定的服务或服务不符合约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。

3. 双方因本合同的履行产生争议时，均应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的生效及期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后终止。

2. 本合同的有效期为______个月，自本合同生效之日起计算。

第九条 其他事项

1. 双方如需增加或修改附加条款，需以书面形式并经双方签字确认方可生效。

2. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各持______份，具有同等法律效力。

3. 合同未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

日期：_______________________________

签署地点：__________________________