甲方：（买方姓名），身份证号码：______________，地址：________________________________________________。
乙方：（居间方公司名称），注册地址：________________________________________________， 法定代表人：___________________________________。

为了明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利义务，基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是明确乙方作为居间方为甲方提供房地产买卖居间服务。乙方将为甲方寻找合适的房地产交易对象，并协助甲方完成相关交易。

第二条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供符合其要求的房地产信息，并享有对提供信息的真实性和有效性的查证权利。
2. 甲方应及时提供其购房意向、资金情况及其他相关信息，确保乙方能够为其提供有效的服务。
3. 甲方在签署本协议后，须按约向乙方支付服务费用，费用标准见本协议第四条。
4. 甲方应对其购买的房地产负责，乙方对房产的真实性、合法性及市场价值等不承担责任。
5. 如甲方决定不继续进行交易，应及时书面通知乙方，并支付相应的补偿费用。

第三条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权按照本协议规定收取服务费用，并有权要求甲方提供必要的信息和文件，以便有效地开展居间服务。
2. 乙方应负责向甲方提供真实、合法、有效的房地产买卖信息，确保其服务的专业性和及时性。
3. 乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露涉及甲方的任何信息。
4. 乙方应协助甲方进行合同签署、款项支付及过户等手续，确保交易顺利完成。
5. 如乙方未能履行本协议中规定的义务，应承担相应的违约责任。

第四条 签订及服务费用
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲方应在乙方提供居间服务后的____日内支付服务费，费用标准为交易总额的____%。
3. 若因甲方故意隐瞒真实情况导致乙方工作无法继续，甲方仍应支付服务费。
4. 如甲方在签订本协议后选择终止交易，乙方有权收取服务费的____%作为违约金。

第五条 合同生效及变更
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 如需对本协议进行变更或补充，双方应协商一致，并形成书面文件。
3. 本协议的任何补充或变更应遵循本协议约定的原则，并在生效后具有同等法律效力。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，构成违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如甲方未按约定支付服务费，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，逾期违约金按未付款项的____%计算。
3. 若乙方未能按时提供服务或提供虚假信息，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 若因不可抗力导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。

第七条 争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决应遵循中华人民共和国的法律法规。
2. 合同争议双方应首选通过友好协商解决，如协商不成，任一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
3. 本协议适用于房地产买卖居间服务的所有相关事项。

甲方（签字）：_______________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：_______________ 日期：____年__月__日