甲方（买方）：__________________________
地址：__________________________________
身份证号码：___________________________

乙方（中介机构）：_____________________
地址：__________________________________
营业执照号码：_________________________
法定代表人：___________________________

鉴于：甲方希望通过乙方寻找到合适的城市住宅进行买卖，乙方作为房地产中介服务机构，愿意为甲方提供相关的居间服务，双方根据国家相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 合同目的
本协议旨在明确甲方和乙方在城市住宅买卖中介服务过程中的权利、义务以及相关细节，确保交易的顺利进行。

第二条 服务内容
乙方承诺提供以下服务：
1. 房源信息的收集与核实，包括但不限于房屋的基本情况、市场价格、产权情况等。
2. 为甲方提供合适的购房选择，并组织现场看房。
3. 协助甲方与卖方（或卖方中介）进行谈判，争取甲方的合法权益。
4. 协助甲方完成购房合同的签署及相关手续的办理。
5. 提供必要的法律咨询服务，协助甲方解决交易过程中可能出现的问题。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供真实、有效的房源信息，并有权对提供的房源进行评估。
2. 甲方有权在看房过程中提出任何疑问，乙方应及时予以解答。
3. 甲方应如实向乙方提供其购房的资信情况，包括但不限于购房资金、个人信用状况等。
4. 甲方需配合乙方的工作安排，保持通信畅通，及时提供交易所需的相关材料。
5. 甲方如选择不继续交易，应提前通知乙方。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权向甲方收取约定的居间服务费用，具体费用在本协议第六条中列明。
2. 乙方应对甲方的个人信息和交易细节严格保密，不得向第三方透露。
3. 乙方应如实告知甲方所有涉及房屋的相关信息，确保其合法性和真实性。
4. 乙方应尽力促进甲方完成交易，但不对交易结果承担担保责任。
5. 乙方应及时向甲方反馈交易进展情况，确保信息的透明与沟通顺畅。

第五条 合同条款
1. 本协议期限自签署之日起至交易完成之日止。
2. 在本协议有效期内，甲方应优先选择乙方为其提供居间服务，乙方不得为甲方引荐其他中介服务机构。
3. 若甲方在服务期间通过其他途径达成交易，应及时告知乙方，并支付相应的居间费用。
4. 双方在交易过程中，如需修改协议，应经双方协商一致并签署书面补充协议。
5. 若合同的个别条款或涉及事项因法律变化或其他原因被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第六条 费用及支付方式
1. 甲方同意按照成交房款的____%向乙方支付居间服务费，具体金额由双方在成交时确认。
2. 费用支付应于合同签署之日起______个工作日内完成，如未按时支付，乙方有权停止服务。
3. 所有费用支付应通过银行转账的方式进行，双方应保留相关的支付凭证。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照约定及本合同条款付款，乙方有权要求甲方支付欠款金额____%的违约金，并保留追索其他损失的权利。
2. 若乙方未能按约定提供合格的居间服务，导致甲方无法完成交易，甲方有权要求乙方返还已支付的全部服务费用，并要求合理的赔偿。
3. 任何一方若违反本协议约定，守约方有权随时通知违约方停止履行，并要求违约方承担违约责任。

第八条 合同的生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，任何一方均不得单方面解除或变更协议，除非依法或经双方一致同意。

第九条 争议解决
对于因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并形成书面补充协议。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签署日期：______年____月____日
地点：________________________________