甲方（委托方）：___________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系地址：_________________________________________
联系电话：_______________________________________

乙方（中介方）：___________
营业执照号码：_____________________
联系电话：_______________________________________
联系地址：_________________________________________

鉴于甲方希望出售其名下位于__________市__________区__________街道的住宅物业（以下简称“物业”），而乙方为提供房地产交易中介服务的专业机构，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本信息
1. 物业地址：____________________________________
2. 物业类型：住宅
3. 建筑面积：__________平方米
4. 产权形式：____________________________________
5. 房产证编号：________________________________

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的房地产中介服务，包括市场评估、房屋展示、买卖合同签署等。
2. 甲方承诺提供真实、合法的物业信息，确保交易不涉及任何法律纠纷。
3. 甲方应在约定的时间内配合乙方进行物业的展示和交易活动，并确保物业处于良好状态。
4. 甲方应在合同约定的时间内支付中介费用，延迟支付的需承担相应的违约责任。
5. 甲方有权在交易过程中随时咨询乙方对市场的看法和建议。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权收取甲方约定的中介费，并在服务过程中提供专业的建议和服务。
2. 乙方应根据市场情况对物业进行合理的评估，并制定合理的销售方案。
3. 乙方应对甲方提供的信息和交易过程中的商业机密予以保密，不得向第三方透露。
4. 乙方承诺在中介服务过程中保持公正、公平及专业，确保为甲方提供优质的服务。
5. 乙方需在协议中规定的时间内，积极促成交易，并以书面形式及时向甲方报告交易进展。

第四条 中介费用及支付方式
1. 本次中介费用为该物业成交价的_____%，甲方在签署买卖合同后____日内支付乙方。
2. 甲方如未按照约定时间付款，需按未付款项的_____‰支付违约金。
3. 费用支付方式为：银行转账、现金支付或其它双方约定的方式。

第五条 交易条款
1. 甲方需在甲方意向买方提出购买意向后___日内，与意向买方签订买卖合同，乙方协助合同的起草与签署。
2. 甲方应将物业所有权转让给买方，完成房产过户手续，并承担过户过程中涉及的相关费用。
3. 甲方如拒绝与意向买方签署合同，视为违约，需向乙方支付已约定金额的违约金。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付中介费，乙方有权解除本协议并追求违约金。
2. 若乙方未能履行合同约定的服务内容，甲方可提前终止协议并要求乙方退还已支付的中介费。
3. 因不可抗力因素导致交易无法实施的，双方均不承担违约责任。
4. 任何一方如因违约行为给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第七条 合同生效条件
1. 本合同经双方签字、盖章后生效。
2. 本合同的变更、解除应以书面形式经双方协商一致后进行。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 如协商未果，双方可将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

本协议自双方签字之日起生效，双方各自承诺按照本协议的约定履行相应的权利与义务。

甲方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：___________________ 日期：____年__月__日