本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下两方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：_____________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：_____________________________

鉴于：

1. 甲方为有意向出售/购买房地产的主体，具备合法的房地产交易资格。
2. 乙方为提供房地产买卖居间服务的专业机构/个人，具有相关的代理资质。

甲乙双方本着自愿平等的原则，基于诚实信用，达成如下协议：

第一条 定义
在本协议中，以下术语的含义为：
1.1 “房地产”：指甲方所持有的，涉及的土地及其附属建筑物等不动产。
1.2 “买方”或“卖方”：指寻求通过本协议完成房地产交易的甲方或任何潜在的交易对方。
1.3 “居间服务”：指乙方为甲方提供的房地产交易信息的收集、整理、提供及相关咨询服务。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供与其出售/购买房地产相关的市场信息、成交案例和专业意见。
2.1.2 甲方应如实提供其房地产的所有相关信息，包括但不限于产权状况、抵押情况、税费情况等，确保信息的真实性和准确性。
2.1.3 甲方应按本协议约定，向乙方支付居间服务费用。
2.1.4 甲方不得擅自与乙方所介绍的买方或卖方直接交易，若因甲方违反此项约定而导致乙方权益受到损害，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方应根据甲方的需求，向甲方提供合适的买方或卖方信息。
2.2.2 乙方应对其掌握的涉及甲方的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意不得向第三方泄露。
2.2.3 乙方应在合同履行过程中，诚实守信，尽最大努力促成交易。
2.2.4 在交易达成后，乙方有权按约定收取居间服务费用。

第三条 合同条款
3.1 服务费用
甲方应按以下标准向乙方支付居间服务费用：
3.1.1 服务费用按成交金额的____%计算，成交金额最高不得超过人民币________（大写：__________）。
3.1.2 收费时间为甲方与买方/卖方签署正式合同后__个工作日内付款。

3.2 居间服务范围
3.2.1 乙方提供的居间服务包括但不限于：市场推广、客户信息登记、实地看房、合同签署协助等。
3.2.2 乙方在提供服务的过程中，应始终维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

3.3 合同期限
本协议自双方签字之日起生效，有效期为__个月，期满后如需继续合作，双方应提前__天书面协商续签事宜。

第四条 违约责任
4.1 甲方如不按本协议约定提供必要的信息或未按照约定支付费用，发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的__%。
4.2 乙方如未按约定履行居间服务或提供虚假信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为实际聘请费的__%。
4.3 任何一方违约导致对方损失的，违约方应负责赔偿对方因此产生的全部损失，包括但不限于：直接损失、间接损失、合理的律师费用等。

第五条 合同生效
5.1 本协议自双方签字之日起生效，双方均应在本协议有效履行期间遵守相关条款。
5.2 本协议的修改、补充须以书面形式经双方确认方可生效。

第六条 争议解决
6.1 本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 对于因本协议引起的或与之相关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项
7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议的未尽事宜，双方可以协商补充条款，补充条款为本协议的组成部分。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：____年__月__日