甲方（委托方）：__________
身份证号/营业执照号：__________
联系方式：__________
地址：__________

乙方（中介方）：__________
营业执照号：__________
联系方式：__________
地址：__________

鉴于甲方希望通过乙方提供中介服务，达成有关房地产买卖或租赁的交易，现就双方的权利和义务达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间就房地产中介服务的权利、义务及相应的法律责任，以确保双方在合作过程中权利得到保障，义务得到履行。

第二条 服务内容
1. 乙方应根据甲方的需求，提供房地产中介服务，包括但不限于：
a. 房产信息的发布与宣传；
b. 带领潜在买家或租赁者参观房产；
c. 协助甲方与买家或租赁者进行价格的协商；
d. 提供相关法律法规及市场行情的咨询服务；
e. 协助签署有关房产交易的合同文件。
2. 乙方应当如实告知甲方房产的真实情况，不得隐瞒、虚构房产信息。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与本协议约定相应的服务，并监督乙方的服务质量。
2. 甲方应当如实提供其个人资料及房产信息，并配合乙方的工作，如提供必要的文件及签字等。
3. 甲方应按约定支付乙方的服务费用。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照本协议的约定尽职尽责，确保向甲方提供的中介服务符合相关法律法规的要求。
2. 乙方有权根据实际服务情况向甲方收取协议约定的服务费用。
3. 乙方应当保密甲方的个人信息及交易信息，不得向第三方透露。

第五条 服务费用
1. 甲方同意按照如下费用标准向乙方支付服务费用：
a. 房产出售成交价的百分之___作为服务佣金，佣金在交易完成后___日内支付；
b. 租赁合同总租金的百分之___作为服务佣金，佣金在合同签署之时支付。
2. 如甲方未能按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供后续服务，并及时通知甲方。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按照约定向乙方支付服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方自合同签订之日起，按未支付金额的日万分之___支付违约金；
2. 乙方如未能提供约定服务或服务质量未达标准，甲方有权要求其限期整改，逾期未整改的，甲方可解除本协议，要求乙方赔偿因此造成的损失。

第七条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应努力通过协商解决；如协商未果，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同的变更与解除
1. 本协议经双方协商一致，可以进行书面变更。
2. 如因不可抗力导致一方无法履行合同时，该方可免责，但须在不可抗力发生后___日内书面通知另一方。
3. 任何一方如需解除合同，应提前___天以书面形式通知对方。

第九条 合同的生效
本协议自双方签字之日起生效，直至甲方支付完毕全部费用，并完成相关服务。

第十条 其它约定
1. 本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日