本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于________年____月____日签署：

甲方（卖方/委托方）：___________________，身份证号码：___________________，联系电话：___________________，地址：___________________。

乙方（居间方/中介方）：___________________，营业执照号码：___________________，联系电话：___________________，地址：___________________。

鉴于：甲方欲出售其拥有的房地产，乙方作为房地产中介服务机构，愿意为甲方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖的居间服务事宜，包括但不限于房产信息的收集、客户的筛选、合同的签署等相关服务内容。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方根据市场情况提供相关的房地产资讯并作出合理的出售建议。
2. 甲方应及时向乙方提供真实、完整的房地产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房产的实际状况等，确保所提供信息的真实性和有效性。
3. 甲方在乙方的协助下，与买方洽谈交易事宜，甲方应积极配合乙方的工作。
4. 甲方有权在合同生效前终止本协议，但须提前____天通知乙方。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应尽职尽责地为甲方提供居间服务，包括但不限于市场调研、房产展示、客户的筛选及信息传递等。
2. 乙方有权收取合同约定的中介费，并在相关交易达成后向甲方索取。
3. 乙方应与甲方保持良好的沟通，定期反馈交易进展情况，并对甲方所提供的资料进行必要的核实。
4. 乙方不得擅自将甲方委托的信息透露给第三方，确保甲方信息的保密性。

第四条 中介费及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付中介费，具体金额为成交房款的____%（按照最终成交价计算）。
2. 中介费应在房地产交易合同签署后____日内支付给乙方，支付方式为：___________________（银行转账或现金等）。
3. 若因买方原因导致交易未能完成，甲方不需支付中介费。

第五条 违约责任
1. 若甲方违反本协议第二条第2款的义务，导致乙方无法正常开展居间服务，甲方需向乙方支付违约金，金额为中介费的____%。
2. 若乙方未能履行本协议第三条第1款的义务，导致甲方无法顺利出售房产，甲方有权要求乙方退还全部已支付的中介费，并有权追求额外的违约赔偿，金额由双方协商。
3. 双方因违约造成的损失应予以赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接损失。

第六条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效，直至交易完成且中介费支付完毕。
2. 如果甲方在本协议生效后，决定撤回房产出售的意愿，需向乙方支付已产生的合理费用，作为撤回的补偿。

第七条 协议的变更和解除
1. 本协议的任何变更、补充或解除，均需由双方书面确认。
2. 若因不可抗力造成本协议无法履行，双方无需承担违约责任，但需及时通知对方，并协商解决方案。

第八条 争议解决
本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议一式____份，甲、乙方各执____份，具同等法律效力。
2. 本协议的附件（如有）与正文具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商，并形成书面文件作为本协议的补充。

甲方（卖方/委托方）: ___________________ 乙方（居间方/中介方）: ___________________

签字：_____________________ 签字：_____________________

日期：_____________________ 日期：_____________________