本居间协议（以下简称“本协议”）由下列各方于____年____月____日签署：

甲方：（房东姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：________________
地址：____________________________

乙方：（居间人姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：________________
地址：____________________________

鉴于甲方欲出租其位于________________的房地产（以下简称“租赁物业”），乙方作为居间人将为甲方提供租赁居间服务，以促成租赁物业的租赁事宜。双方达成如下协议：

第一条 居间服务内容
1.1 乙方受甲方委托，负责寻找适合的承租人，并协助甲方与承租人洽谈租赁条款。
1.2 乙方须对租赁物业进行市场调研，包括但不限于租赁市场价格、区域发展潜力，提供相关建议。
1.3 乙方应协助甲方准备出租所需的资料，包括但不限于租赁合同、物业情况说明等。
1.4 乙方应协助甲方进行物业展示，组织并参加潜在承租人与甲方的洽谈，保障双方信息的透明与沟通的顺畅。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方按约定时间提供居间服务，并对乙方的工作进度进行监督。
2.1.2 甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息及相关文件，并不得隐瞒影响租赁决策的重要信息。
2.1.3 甲方应保证租赁物业在出租期间的合法性，并承担与物业相关的法律及财务责任。
2.1.4 甲方有权对乙方推荐的承租人进行审核，拥有最终选择权。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据市场相应情况，向甲方提供合理的租赁建议及参考价格。
2.2.2 乙方应保持对甲方商业秘密及承租人信息的保密。
2.2.3 乙方应及时将与租赁相关的信息反馈给甲方，确保甲方的决策能够依据最新的市场动态进行。
2.2.4 若甲方拒绝承租人，乙方有权要求甲方说明拒绝理由，以维护自身的专业性和服务质量。

第三条 租赁合同的签署
3.1 在乙方促成租赁达成后，甲方与承租人应签订正式的租赁合同。
3.2 甲方应在签署租赁合同前，将合同内容及条款建议与乙方进行沟通，乙方有权提出修改建议。
3.3 租赁合同一经签署，甲方应及时向乙方提供租赁合同的副本。

第四条 佣金支付
4.1 甲方同意在租赁合同签署后的____个工作日内，向乙方支付佣金。佣金金额为租赁物业月租金的____%（如0.5、1、2%等），具体根据实际情况调整。
4.2 佣金支付方式为：银行转账至乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：________________
账户名称：________________
账号：________________

第五条 违约责任
5.1 任何一方未履行或不完全履行本协议约定义务，均构成违约，应向守约方承担违约责任。
5.2 违约方应赔偿因此给守约方造成的所有经济损失，包括但不限于佣金损失、物业损失及其他相关费用。
5.3 如甲方在没有合理理由的情况下单方面解除本协议，乙方有权要求甲方支付相当于佣金金额____%的违约金。

第六条 合同生效及变更
6.1 本协议自双方签署之日起生效，协议的变更须以书面形式经双方协商一致后方可生效。
6.2 如有法律法规变更或不可抗力因素需履行本协议的，双方应本着诚实信用原则协商解决。

第七条 争议解决
7.1 本协议的解释及争议的解决应适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议发生的争议应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本协议共____页，自签字之日起生效。
8.2 本协议未尽事宜由双方另行协商确定。

甲方（签字）：________________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________________
日期：____年____月____日