甲方（委托方）：____________________
乙方（居间方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、公平、平等和诚信的原则，针对房地产买卖的居间服务达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在确定甲方委托乙方为房地产买卖提供居间服务，包括市场分析与购房咨询，以促成甲方与潜在买方或卖方的交易达成。

第二条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供包括但不限于以下服务：
(1) 市场分析：提供该区域的房地产市场趋势、价格走势和投资潜力等相关信息。
(2) 购房咨询：根据甲方的需求，提供房源推荐、交易流程指导及相关法律咨询。
(3) 协助甲方与潜在买方或卖方进行洽谈，组织看房活动及其他必要的现场服务。
(4) 协助甲方准备与交易相关的文件及资料。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供全面、真实的信息以及专业的咨询建议。
2. 甲方应如实告知乙方其购房需求、预算及相关要求，以便乙方提供针对性的服务。
3. 甲方应配合乙方的工作，提供所需的资料、文件及信息。
4. 甲方应在约定的时间内支付服务费用，未按时支付的，乙方有权暂停服务。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权基于市场分析及甲方的需求，合理推荐房源，并为其提供有效的咨询。
2. 乙方必须对甲方提供的所有信息和资料严格保密，不得私自泄露给第三方。
3. 乙方应在合同有效期限内，尽职尽责地为甲方提供居间服务，保障甲方的合法权益。
4. 乙方有权在甲方未履行合同条款的情况下，收回服务并追求相关费用。

第五条 费用及支付方式
1. 本合同的服务费用为__________________元（大写：___________）。
2. 甲方应在签订合同后____日内支付________元，剩余费用在成交后____日内支付。
3. 费用的支付方式为________（如银行转账、现金等），甲方应保留支付凭证。

第六条 合同期限
本合同自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。在合同期间内，甲方与乙方的权利义务关系持续有效。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间支付费用，应按照未付款项的____%支付违约金。
2. 若乙方未能提供合同约定的服务，应向甲方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此产生的直接损失。
3. 违约方应承担因违约给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失和任何其他可预见的损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方均可在对方严重违约的情况下，书面通知对方解除合同。
3. 合同解除后，双方应结清相关费用及损失。

第九条 保密条款
1. 双方承诺，关于本合同及履行过程中所获知的商业秘密及其他机密信息，均应严格保密。
2. 未经另一方书面同意，任何一方不得向第三方披露与本合同相关的内容。

第十条 适用法律及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他条款
1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）： ____________ 日期： ______年____月____日
乙方（签字）： ____________ 日期： ______年____月____日