甲方（委托人）：__________________
身份证号码：__________________
住址：__________________
联系方式：__________________

乙方（居间人）：__________________
营业执照号码：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________

鉴于甲方欲通过乙方进行深圳市范围内的住宅买卖居间服务，乙方愿意为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 服务内容
1.1 乙方负责为甲方提供住宅买卖的中介服务，包括但不限于：信息发布、房源推荐、实地看房、协助谈判、合同签署及其他与买卖交易相关的服务。
1.2 乙方承诺为甲方提供真实、准确、合法的房源信息，确保甲方在交易过程中的合法权益。
1.3 乙方应根据甲方的需求提供市场调研与分析，协助甲方合理定价或出价。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方权利：
2.1.1 了解乙方提供的服务内容及相关费用，并有权向乙方咨询相关问题。
2.1.2 对乙方提供的房源信息进行审查，有权作出是否采纳的决定。
2.1.3 在乙方未履行服务义务或服务质量未达标的情况下，提出投诉或要求更换居间人。
2.2 甲方义务：
2.2.1 向乙方提供真实、完整的个人身份信息及相关资料。
2.2.2 按照本协议约定及时支付中介费用。
2.2.3 积极配合乙方工作，提供必要的协助与支持。

2.3 乙方权利：
2.3.1 在甲方未按约定支付服务费用的情况下，停止提供相关服务。
2.3.2 根据市场情况和甲方需求自主调整服务内容和方式，并及时告知甲方。
2.4 乙方义务：
2.4.1 妥善保管甲方提供的相关信息资料，未经甲方同意不向第三方泄露。
2.4.2 按约定及时提供高质量的中介服务，并对原始房源信息的真实性负责。
2.4.3 在甲方达成交易后，继续提供必要的后续服务。

第三条 合同条款
3.1 合同有效期：本协议自双方签字之日起生效，合同有效期为_________（如：6个月），期满后如需继续合作，双方应另行签订协议。
3.2 中介服务费用：
3.2.1 服务费用按成交价的_________%收取（具体比例由双方在签约时协商一致）。
3.2.2 甲方需在签署买卖合同的同时支付乙方服务费用，具体付款方式为：_________（如：现金、转账等）。
3.3 违约责任：
3.3.1 甲方若未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付服务费用的_________%。
3.3.2 乙方若未按约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已经支付的服务费用，并可要求额外的违约损失，损失金额由双方协商确定。

3.4 不可抗力：如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件，导致本协议无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

3.5 争议解决：
3.5.1 本协议在履行过程中如发生争议，双方应先行友好协商解决。
3.5.2 如协商不成，任何一方可向合同签署地法院提起诉讼。

第四条 其他条款
4.1 本协议未尽事宜，由双方协商一致后另行补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日