甲方（房东）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[电话/电子邮件]

乙方（居间方）：[姓名/公司名称]

地址：[地址]

联系方式：[电话/电子邮件]

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务，将其物业出租给第三方，并且乙方同意为甲方提供相关的居间服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在物业短期租赁过程中各自的权利和义务，并为双方提供法律保障。

二、甲方的权利与义务

1. 权利：
a. 随时要求乙方提供关于租赁事项的进展报告和相关信息，包括但不限于潜在租客的信息、反馈及市场状况。
b. 在乙方未尽到义务的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的责任。
c. 在租赁协议生效后，有权收取租金及相关费用。

2. 义务：
a. 及时向乙方提供物业的基本信息、租赁价格、出租条件以及任何相关的法律文件。
b. 确保物业符合相关法律法规及安全标准，保证物业的出租许可证及其他必要文件的有效性。
c. 按照与乙方约定的支付方式和时间支付居间服务费用。

三、乙方的权利与义务

1. 权利：
a. 收取甲方支付的居间服务费用，并要求甲方承担相应的费用。
b. 在协议有效期内，代表甲方进行市场推广、物业展示等一切与租赁相关的活动。
c. 有权根据情况决定为甲方推荐的租户的资格，并对此类决策拥有最终的判断权。

2. 义务：
a. 在合同有效期内，积极寻找符合甲方出租条件的租户，并可通过媒体、网络等多种渠道进行推广。
b. 确保提供的信息真实、准确，任何对甲方物业的宣传及资料均不得存在虚假或误导性内容。
c. 在租约签署后的7个工作日内，将租赁协议及相关文件副本提交给甲方。

四、合同条款及细则

1. 服务费用
a. 甲方同意向乙方支付居间服务费用，费用标准为租金的[百分比]%或固定金额[具体金额]，费用支付时间为签署租赁合同时完成。
b. 乙方应向甲方提供合理的费用发票。

2. 租赁期限
a. 本协议的服务期限自签署之日起至租赁协议签署并支付完毕后的[XX]天。

3. 租金及支付方式
a. 租金由甲方自行决定，但应在合理市场范围内，并向乙方说明具体金额。
b. 租金支付方式为[月付/季付等]，支付应遵循租赁协议中的具体约定。

4. 物业展示与维护
a. 甲方应允许乙方在合理时间内带领潜在租客参观物业，并确保物业在展示时保持良好状态。
b. 乙方不得擅自改变物业的任何结构或装饰，必须在客户的同意下操作。

五、违约责任

1. 若甲方未按照约定支付居间服务费用，乙方有权暂停继续提供服务，并可追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按规定进行租赁服务，导致甲方无法出租物业，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的直接损失。
3. 双方因本协议产生的任何争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方可向乙方所在地仲裁机构申请仲裁。

六、合同生效条件

1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 双方确认，已充分了解本协议的内容，并同意遵守。

七、特别约定

1. 本协议的任何修改或补充须经双方书面同意。
2. 本协议的效力适用于双方在此协议中载明的所有条款及义务，部分条款无效不影响其他条款的效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日