甲方（出租方）：_______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：_______________
身份证号：____________________
联系电话：____________________

丙方（居间方）：_______________
营业执照号码：________________
联系电话：____________________

鉴于甲方希望将其在北京市某小区的房屋出租，乙方希望租赁该房屋，丙方作为居间方为甲方与乙方的租赁事项提供服务，特制定本协议，以供双方共同遵守。

第一条 房屋基本信息
1. 甲方同意将其位于北京市某小区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，该房屋的详细信息如下：
地址：___________________________
房屋类型：________________________
面积：____________________________（平方米）
房屋状态：________________________（包括但不限于装修情况、设施配备等）

第二条 租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，为期_____个月。
2. 在租赁期届满前，若双方均同意，可以协商续签合同，续签将另行签订协议。

第三条 租金及支付方式
1. 该租赁房屋的月租金为人民币______元整（小写：¥_______）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的___日前将当月的租金汇入甲方指定的账户。
3. 甲方指定账户信息：
开户银行：________________________
账户名称：_______________________
账户号码：_______________________

第四条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
（1）甲方应保证出租房屋的合法性、真实性，并提供符合国家法律法规的相关证件。
（2）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（3）在租赁期内，甲方有权定期检查租赁房屋的使用情况，需提前通知乙方。
（4）甲方应在租赁期内负责房屋的结构安全职责，确保租赁房屋达到适宜居住的条件。

2. 乙方的权利和义务
（1）乙方有权在租赁期内按照约定使用房屋，并享受房屋的配套设施和服务。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，维持房屋的整洁和正常使用，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构及用途。
（3）乙方在租赁期内，应按照法律法规及居住小区的管理规定，遵循良好的邻里关系，维护小区环境。
（4）乙方应负责房屋内个人物品的保管与安全，如遇损失，甲方不承担任何责任。

3. 丙方的权利和义务
（1）丙方作为居间服务方，应协助甲方与乙方进行洽谈并促成合同的签订，提供相关的信息和咨询服务。
（2）丙方应对甲方和乙方的交易信息保密，不得泄露给任何第三方。
（3）丙方有权根据协议收取服务费用，如服务费用的具体金额及支付方式应在本协议另行约定。

第五条 违约责任
1. 甲方如未能按时交付房屋，或房屋存在严重影响乙方使用的情况，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。
2. 乙方如未能按时支付租金，按逾期天数每日支付租金总额____%的违约金。
3. 任何一方如违反本协议约定，给对方造成损失的，应按实际损失进行赔偿，赔偿金额不低于本合同总金额的____%。

第六条 争议解决
本协议如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的生效条件
本协议自双方签约之日起生效。协议未尽事宜，由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条 其他事项
1. 本协议一式____份，甲方、乙方、丙方各执____份，均具同等法律效力。
2. 本协议的附件包括但不限于：房屋产权证明、身份证复印件、相关费用收据等。
3. 属于不可抗力事件范围内的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、疫情等。

（以下为签字部分）

甲方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日

丙方（签字）：_________________
日期：____年____月____日